买方和卖方在协议合同明确第二笔款付款时间，但售卖合同上是产证下来后付这笔款

买方和卖方在协议合同明确第二笔款付款时间，但售卖合同上是产证下来后付这笔款，因买方没在协议合同的时间内付款，造成卖方的损失，卖方可以要求解除合同吗？

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提问人：ask20160508dvu
提问时间：2016-05-08

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当时买方不付款，卖方将买房告上法院，时间托了一年，现在房价上涨35%，买方又要买了，卖方明显受损失，怎样才能取消合同？怎样才能得到补偿？致使原有合同无法执行,怎么办?请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！

Davidlam 已解决 2015-05-28 回复(1)

合同上写着买方已付清总价款，但是卖方还非要写上买方逾期付款违约责任，还说他公司都是这样写的。想问问这样写矛盾吗？

nYStk 已解决 2015-06-28 回复(1)

你好，根据中华人民共和国合同法卖方未按合同规定时间交货为买方造成的损失该怎么赔偿

ask20150729pfe 已关闭 2015-07-29 回复(0)

卖方房产证还没办理，但已网签，买方想与卖方签订个人购房合同，等房产证下来再过户，这份合同受法律保护吗

ask20151001irp 已过期 2015-10-01 回复(1)

由于合同上写明卖方在规定时间内腾空房给买方使用，但是已经超过一个月期限了还没有腾空，算不算已经违约？如果签订合同时卖方房主没有签字但是在场的话，她妻子代签的合同是否生效

ask20151014s4j 已过期 2015-10-15 回复(1)

您好，我想咨询下，买房子是全额付款，只有协议，合同和房本还没有下来，那是不协议上是谁的名字，房本和合同就必须谁的名字？如果可以在房本和合同下来写上女朋友的名字能吗？倘若以后离婚女朋友能分到一半房产么？

ask201602089d2 已过期 2016-02-08 回复(1)

blink182 已过期 2016-02-23 回复(9)

我是买家，因为贷款不能及时下来，造成过户时间逾期了，但是付款截止时间还没到，我跟卖方承诺在付款截止时间内完成付款。但卖方已过户时间逾期，不再配合我过户，要求解除合同，请问这样我可以起诉他吗？另外，合同中过户时间逾期的违约责任只有卖家的，买家的违约责任是付款逾期。

晨风夜柳已解决 2016-03-09 回复(9)

我卖了一套房子买方未按合同约定时间付款以过户排号为由属于违约吗？还是属于情势变更？

ask20160322dwc 已关闭 2016-03-22 回复(0)

二手房合同已签订过户时间，但买方因拆过款未到位不能按时付款过户，请问卖方是否有权要求解除合同

ask20160325zio 已过期 2016-03-25 回复(6)