各位律师好，有朋友向我借钱现在要补签一份借款协议，如不能准时还，我是否能以这份协议起诉他？协议中他的房子担保是否有效？如果他私下转移产权怎么办?他房子的价值超过欠我的钱，要他拿房产证给我来抵押不现实。而且他的房子还有贷款。如果他转移了房产，可以以他名下或他公司名下的财产来偿还吗？ 另，这份协议签了后他还要不要写一张收条给我，说收到了我的钱？下面这份是我拟的协议，请帮我看看有没漏洞或要注意的地方。谢谢！ 借款协议 甲方： 乙方： 兹有乙方XXX以广州市XXX服装公司为平台投资经营服装品牌，向甲方借用资金用以经营服装事业。为确保还款事宜，现订立以下协议遵守执行。 1、 乙方XXX于2011年4月（此协议为补签）向甲方XXX借资人民币XX万元/ 双方协议从2011年10月起至2012年4月乙方每月30日前支付甲方佣金XX元。共7期。合计佣金XX元整（XXX元）。本金XX万元（XX元）则于2012年3月30日前全部还清。 2、 甲方可在2011年9月份后随时撤资，如撤资则当月起不再享受每月的佣金。乙方则需一个月内无条件返还本金XX万元。 3、 为保证偿还能力，乙方以自身名下位于广州市XX的物业为担保。如有到期不能偿还，或乙方日后不再经营服装，或甲方提前结束合约导致需提前还款等情况发生，甲方有权要求乙方出售该物业用以偿还所欠甲方的资金及相应佣金。在完全还清甲方资金及佣金之前，乙方不得更换该物业产权！不得将名下的物业出售或转赠给任何人 4、 本协议一式两份，双方各执一份。如有争议双方商议解决。如不能解决，可递交相关仲裁机构处理。 甲方 乙方 日期
因为承包人违约不按合同约定不哦付人工费，我（劳务承包人）停工，五天后，开发商约定总承包商及承包人（与建筑公司属挂靠关系）和我协商签订一份补充协议，由开发商做担保于竣工结算值日结清。但开发商不知有意与否由代理人签字但未盖章，不知此协议是否有效？
请问，我用我的房产为朋友做抵押担保了，但是我的房子没有房产证或产权证，也未到相关部门做抵押登记，只签订了一个担保协议，那么我们签订的这个担保协议有效吗？如果我朋友还还不上钱，是否要把我的房子收了？ 这个问题比较急，请各位律师帮帮我，我在这谢谢大家了！！！！！
房子是姊妹4个共有，四个人分别和开发商签署拆迁协议，协议是否有效？
房子是姐妹四个人共同共有，其中两个与2009年和开发商签署拆迁协议，另外一个2010年签署拆迁协议，现在就剩下我们家没签署协议，我想问一下，想我们这样四个人单独和开发商签署协议是否合法有效？每人签署的补偿是否只针对签署的当事人？别人有权分割吗？谢谢 因为是四个人共同共有的，按说应该是四个人一起委托到一个人身
我父亲在90年将我家的一座房子卖给了一个外地人，房款是一次付清，可是没有过户。只是两家私底下签了一份房屋买卖协议。我父亲现在已经去世。 请问律师现在我们村就要拆迁了，我想以户主的身份要回房子请问可以吗？当时签署的这份协议有效吗？谢谢 我们家是农村的房子
房子是夫妻双方共同出资购买的，并且共同还贷，但双方协议房产离婚后归女方，协议是否有效。离婚后房产是否
房子是夫妻双方共同出资购买的，并且共同还贷，但双方协议房产离婚后归女方，协议是否有效。离婚后房产是否还是夫妻双方的共同财产？
房子是夫妻双方共同出资购买的，并且共同还贷，但双方协议房产离婚后归女方，协议是否有效。离婚后房产是否
房子是夫妻双方共同出资购买的，并且共同还贷，但双方协议房产离婚后归女方，协议是否有效。离婚后房产是否还是夫妻双方的共同财产？
甲方出租房子未到期但甲方去世由其子女继承房子,原来甲方签订的协议是否继续有效
甲方的房子租给乙方，签订了两年的租房合同，并写明了两年内房租不涨价。现未到两年，甲方出意外去世，由其子女继承房子，甲方子女想涨房租或收回房子不继续出租，请问是否应继续履行原来协议上的条款
