我们是珠海市祥祺明月湾的业主（涉及此案有一百多套房子），于2007年12月与珠海祥祺房地产投资咨询有限公司签订《珠海市商品房买卖合同》，购买其开发的位于珠海市金湾区金湾路1号祥祺明月湾房产。合同标准文本约定，交楼期限为2009年6月30日。 合同第八条“买受人逾期付款的违约责任”约定：“买受人如未按本合同时间付款，逾期超过十天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。” 合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”约定“逾期超过九十天后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起六十日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的10%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金。” 然而，出卖人在没有与买受人进行任何协商，也没有采取任何方式提请买受人注意的情况下，在《珠海市商品房买卖合同》附件三之合同补充协议第十二条中加入：“出卖人根据本合同约定支付给买受人的违约金、赔偿金总和，以不超过总房款的5%为限。”这条由出卖方单方面提供的格式合同只约定了出卖人应付违约金的上限，却没有约定买受人应付违约金的上限，本质上就违反公平原则。 也即是说，按出卖人提供的格式合同，如果买受人逾期付款超过十天，就得按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，直至全额付款及应付违约金。而不管该房子交付逾期有多长时间，就算永远都交付不了（实际上该房屋时至今日2011年11月7日尚未交房，而且根本不知道何时能交房），出卖人最多只赔付总房款的5%，即约9万元，而买受人却要损失近三百万元（已付房款和银行按揭款及利息）。非常明显，这是一条由出卖人单方面提供的有违公平原则的格式合同。 《合同法》第三十九条规定：“采用格式合同条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务， 并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。” 《合同法》第四十条规定：“提供格式合同的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的，该条款无效。” 《合同法》第四十一条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式合同条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款（即合同标准文本）。” 今年初，业主把开发商诉至珠海市金湾区人民法院，并于2011年10月底才收到判决书。令人难以想象的是，珠海市金湾区人民法院枉顾《合同法》第三十九条、第四十条之规定，公然违背《合同法》第四十一条规定，做出与《合同法》背道而驰的判决。其对本案作出的判决陈述是这样的：“……本案中，《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定为准。至于原告主张‘补充协议中约定被告逾期交房的违约金的上限为总房款的百分之五显失公平’，依据不足，本院不予采纳。” 明该格式条款违反了《合同法》第三十九条、第四十条、民法通则第五十五条的规定，但珠海市金湾区人民法院却指其“依据不足”，公然违反《合同法》第四十一条，做出与《合同法》第四十一条背道而驰的判决。是不是《合同法》第三十九条、第四十条、第四十一条、民法通则第五十五条，都被珠海市金湾区人民法院给废除了？至于珠海市金湾区人民法院的“《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定为准。”又是依据哪一条法律？这难道就是我们相信法律、依靠法律的结果？
申请劳动仲裁后，老板以盗用公章、卷走客户资料为名到派出所报案，还说要去法院起诉，我们该怎么办？
我和我一名同事之前在一家物业公司上班，以为公司管理制度相当不完善，不签合同也不买社保，一周工作六天，周六周日不准休息，后来我们选择辞职，临走交接包括客户资料，未交房的业主钥匙，还有由我们保管应发放给未交房业主的礼品（烟灰缸保温杯之类）等，三种东西是和不同的人交接，其中前俩样是当面清点，交接清楚，不缺
劳动仲裁判我们赢了，可是对方不服判到法院起诉，后又撤诉，我们该怎么办？
和单位发生劳动纠纷，于是我们到劳动仲裁申请仲裁，仲裁结果是我们赢了，单位以不服原判为由--向法院上诉，离开庭只有几天时间的时候，单位又撤诉了，请问现在我们应该怎么办，是照原判强制执行还是。。。？如果可以要求法院强制执行，需要什么手续，是一个什么样的过程？
三月十五号我爱人和我母亲到津工超市东西 由于工作人员态度不好发生口角并且动手照成我母亲胯骨骨折到现在尚未痊愈法院判他们赔偿一万九千元可是他们到现在也不给我们去法院催了很多次也没有结果我们已经花了六万多了请律师也花好几千现在律师也不管了我们怎麽办这钱真的要不回来了吗 我们也向法院提出申请强制执行我们也去
竞争对手利用工商执法部门侵犯我们的"枫叶"商标专用权怎么办?
关于省工商局强行扣押“枫叶”牌商标玻璃胶的有关情况报告 各位领导： 2010年4月23日哈尔滨市工商局和各市县工商按省工商局的文件，在哈市和全省各个市县开始以商标侵权的名义查扣我华隆装饰商店和各个市县分销商的“枫叶”牌商标玻璃胶，在各个商家出示“枫叶”商标注册证等相关证明后，没有效果，继续扣留并强行拿走
一二审法院认定事实错误。一二审法院认定的事实都不一样，却同一个判决结果，我们不服怎么办
我爱人的弟弟以他名义和冒用我爱人的名义（我爱人不知情）在多家银行办理了信用卡均已严重透支，现他已被刑拘。我们已经将此事告知拘押地公安局。现有两家银行去法院起诉了我们，我想问一下因此事涉嫌刑事，法院现在能立案审判吗？是不是要等他弟弟判决后法院才能受理呢？非拘押地或我住所地法院有权受理吗？我们会承担连带
长达十年的伤害案在山西省阳泉市中级人民法院做出认定构成故意伤害罪法官认为情节轻微免于刑事处罚。撤销－审法院判处缓刑的决定。引用刑法第三十七条免于刑事处罚。但：法官拿不岀刑法总则细则中法定中犯罪轻微的法定依据。综观审判畸形过程法官枉法判决事实存在，受害人我该怎么办？
皖原定远县新华街三间门面房，经2007年4月《鑫金开发商拆迁》现在是朝南一间算二间，门朝东二间并一间，面积不到90平方，《合同一间朝南，二间朝东，总面积105平方，18月交房》。经多次讨找不成。2009年11月19日起诉法院。2010年4月9日开庭，20号调庭。5月中旬又调庭一次。至今还没判，并在起诉法院以后。另外一间给了别人
皖原定远县新华街三间门面房，经2007年4月《鑫金开发商拆迁》现在是朝南一间算二间，门朝东二间并一间，面积不到90平方，《合同一间朝南，二间朝东，总面积105平方，18月交房》。经多次讨找不成。2009年11月19日起诉法院。2010年4月9日开庭，20号调庭。5月中旬又调庭一次。至今还没判，并在起诉法院以后。另外一间给了别人
请问房东欠债，法院让我们把房租交到法院，没经房东同意我们该怎么办才好
请问房东欠债11万，法院让我们把房租交到法院，没经房东同意，我们该怎么办才好
