房改房附属的锅炉房等共用建筑应如何归属

一个原属某系统的宿舍小区，房改后95%以上的房子都经过房改划归个人，并于2001年正式办理了房权证。那么这个小区里原来产权归系统机关的共用锅炉房的产权归属问题该如何认定？我知道按照物权法第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。锅炉房是属于“建筑区划内的……公用设施”，其产权是否应该归现在的业主共有？鉴于该锅炉房的产权原属系统机关所有，其产权证尚在机关的房权证上，而且业主众多，也无法变更产权证。那么怎样才能真正实现锅炉房由业主共有？谢谢！

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提问人：uj1307
提问时间：2011-11-09

买房时对面规划是绿地，交房时成了锅炉房，窗户正对烟囱。如何维权？

我买的是期房，当时开发商给的宣传单小区平面图，我买的房子对面是绿地，结果交房时，成了锅炉房，窗户正对烟囱，和老公两个人看着都心里难受，找开发商，开发商说当时没定锅炉房的位置，但是定了以后，我们也不知道（施工现场没交房的时候是不让主业进去看的。到交房的时候一看窗户前面一大烟囱），我们如何维权呢，现在我

HAl4874 已关闭 2010-09-12 回复(0)

这个如何归属

和老公结婚后在我生日的时候老公送我一条铂金项链价值2万元请问这是个人财产还是共同财产？怎么算？

ccchengtian4 已解决 2011-10-15 回复(9)

干建筑期间被挖掘机铲伤右手大拇指食指中指断后已接好无名指已截断请问能评几级？如何赔偿？

干建筑期间被挖掘机铲伤右手大

郝霞爱已过期 2011-10-17 回复(2)

建筑工人受伤如何索赔

我在楼房的阳台上施工时阳台塌陷我肋骨断了3根肺部扎坏在医院住了1个月问我该如何索赔

704770333 已过期 2011-10-19 回复(5)

婚后买车，车主写的是女方的名字，钱是从父母的卡上划过去的钱，离婚后车子归属如何界定？

lianshen 已过期 2011-10-21 回复(1)

租用违章建筑后发生火灾受毁，如何赔偿？

租用违章建筑后发生火灾受毁，如何赔偿？我们向出租方租用厂房，后来发生了火灾，导致他们的厂房受毁，我们的机器也受毁，损失了30多万元，在与他们赔偿问题上不能达成一致。而且他们扣留了我们剩余的机器，我们该如何维权？

368368 已过期 2011-10-24 回复(5)

请教关于父母名下的房改房获利后如何分配

王某早年丧偶，育有2男2女，与小儿子同户。王某所在单位集资建房时，大儿子经王某同意，用其名额以10万购得房屋一套，装修后居住多年，后因购大面积住房，欲将该房转给小儿子。姐妹四人共同协商，经王某同意，以市场价评估价值为70万，协商儿子各得30万，女儿各得5万。最终，小儿子支付大姐、二姐各5万，支付大哥30万+当年

outman1984 已过期 2011-10-24 回复(4)

协议离婚后按揭房屋如何归属？

我老婆是外省的在婚后我们先后按揭了两套房子在我的所在地《两套房的首付款，按揭均为我父母所给》。可是随着时间的变化我们感情破裂现在走上了离婚程序，因为她是外地人又无力偿还贷款。由于按揭银行贷款合同，购房合同均为女方姓名。现在我该如何变更为我的姓名呢？-----如果现在办理夫妻婚内房产名称变更可以吗？

wzy520510 已过期 2011-10-26 回复(2)

建筑公司下面成立一个分公司，管理模式应如何做

我的朋友在一家建筑公司工作，他问有一个公司想挂靠他们公司，想成为他们的分公司，应如何进行管理？恳请指导

Jve9504 已过期 2011-11-06 回复(1)

爱人遇害身亡，民事部分经法院调解，达成赔偿协议，但是赔款的归属问题应该如何解决？依据是什么？

tanlin 已过期 2011-11-08 回复(3)