我最近买一处门市房。带租赁合同现已转到我的名下。合同写不让转租。但原租房人给转租了。我找原租房人他不接我电话。我找现租人他说是给原租房人看店或打工。我让他找原租房人他说快回来。我让他给我写一个我去的时间。现已一个月了。原租房人还没回来。我可以起诉或让他搬出吗
我租赁了一套房屋用于经营,双方签订了租赁合同,明确约定了租赁期和年租金,现在合同还没有到期,房东就想解除合同,我能要求继续履行合同吗?租赁合同中约定,一方违约时,需要按约定数额支付对方违约金,但是如果合同未到期就解除,给我造成的装修费、营业损失等各项损失,远高于约定的违约金数额,我能否按实际损失要求
你好;我与老板签了3年的店面合同;还有一年才到期;在去年十一月份左右打电话协商把门面卖给我,等他从外地回来又说不卖了,要继续租给我,当时我也没多想,租就租吧,但几天前听老板说他已把门面卖给了别人,并未通知我,请问我有没有相等的价格优先购买权?他是否侵犯了我的优先权?我该怎么办?
我于去年租店面一间,本月底到期,协议当时是签订时间是3年,签的是男老人,租金一年一付,现在对方单方面提出毁约,理由是当时签的人不是房东,房子是孙子的(对方家庭情况是:儿子精神不正常,常年吃药,妻子是外妹,孙子10岁,老两口(年纪60来岁)靠贩卖菜和出租房屋和店面为生) 协议按有手印,对方已经起诉; 请
我将自己在马路和耕地中间的一块空地租给甲,然后甲在其上建房,但该块地的使用权是我在甲建房后审批的。现在我想收回这块地自己使用。 双方有一份土地承包合同书,内容如下:经双方研究商定,将我的这块地租给甲方长期使用,年租费300元,如果甲方不走,我赶甲方走,那么甲方的建房费用和劳务计其他的经济损失有我承
三个月前与一手房东签订人防一商铺租赁合同,期限为一年,房租一季一交,但本人使用过程中发现人防的商场管理规定商铺不允许私自转让,而且我已咨询过人防商场,他们的答复也是不许转让,一手房东与商城一年一签合同,到2011年也就是今天11月份一手房东与商城的合同就到期了,而房东跟我签合同到2012年7月份,于是我决定与
我们是2011年10月由于原厂房附近居民投诉有气味搬入现在的新厂房。开始谈的时候房东说他没有合同,让我们提供合同,但是在交了1000元押金正式签合同的时候,他却提供了一份只有一页,并且只规定我们义务的合同(不知道这份合同有没有法律效应),我们从网上下载的正规的厂房租赁合同他却不肯签。后来因为已经交了押金我们就
我和房东签了合同,合同里有一条规定我不能带人回家留宿,如果违反房东有权扣除押金,但是租赁房规定房东不能限制我的人生自由,房子我组下后就有使用权,带人留宿是我的事情,请问房东这样做违法吗? 我之前有带朋友留宿过,但我觉得房东无权扣除我的押金
各位律师您好 我在今年年初租赁一个店面,其店门的原房东和现房东有经济纠纷(听现房东自己说,原来的房东以房产抵押向其借款),由于非法集资原因原房东欠债早外逃,在我租赁之前法院就有一份文件,说是房子已经判诀给自己了,具体那份文件是什么内容我现在以记不清。在我租赁开始的半年之中法院又在我租的店门贴了
我是从别人那里转租过来的门市房,经营服装,转让时付了转让费,又重新装修了门市房,只经营了一年现在原合同到期了,房东要涨房租否则就不签合同,如果我不同意就不能继续经营下去了,但是我付的转让费和装修的费用怎么办?我是否可以要求房东补偿我的转让费和装修费?
2011年8月8号 签订合同,租期长期。房屋内部很脏刷地面墙面整理两天才住进去。因居住期间房屋漏水严重,厨房地面全是水,墙皮往下掉,无法正常居住,向房东多次反映问题不与修善。不得不再次搬家。并在9月19号之后多次通知搬家事宜。对方一直称忙,不在本地为由避而不见。于9月29号搬出该房租,并再次通知房主还是避而不见