情况：我要买房，我是买方卖方房产证还没下来，还是在售楼处贷款买的房

情况：我要买房，我是买方卖方房产证还没下来，还是在售楼处贷款买的房，现在还在还贷问题：1、怎么过户？ 2、过户费包括哪些？税费谁来承担？大概多少钱？ 3、怎样拟订购房合同？

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提问人：ask20160429j91
提问时间：2016-04-29

wdseed 已过期 2009-08-06 回复(3)

我打算买个二手房，但是卖方的房产证和土地证都没下来，说2个月内下来房产证，叫我们先付一半房款，可以入住新房，等房产证和土地证下来之后办过户，要求中介，卖方和买方签订三方购房协议，请问这个三方购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办，违约金利率的高低可以双方自己决定吗，如果按定金的百分之六十，或者百分之

fumiaomiao 已过期 2012-03-22 回复(3)

在我有一个房产证的情况下，想以男友名义作为首套房贷款，婚前买房还是婚后买房？

我自己名下已经有一个房产证，现在准备贷款买婚房，男友没有房产，请问，我和他领结婚证了再买，是不是他也是二套房子了？如果，以男友名义婚前首套房贷款，房产证可以加上我的名字吗，如何在房产证上注明比例分配？可以比例分配到，我占99%，男友占1%吗？

qianzhiyi 已过期 2012-11-04 回复(2)

婚前用老公的公积金买房，房产合同上是老公一个人的名字，有贷款，在房产证没下来之前能不能把房产证上更改

我还没有结婚，老公用住房公积金贷款买房，房产证上就得写他的名字，我想问一下，在房产证没有下来之前可不可以把房主的名字更改成我一个人的名字。其实老公也同意写成我的名字，就是用他的住房公积金贷款不是便宜吗！求解答.

佳佳已过期 2013-06-20 回复(4)

离婚后房产判给女方，但房产还在贷款中，6月底房产证才能办下来，能否买房如何办理过户

*标题：

15891596920 已过期 2014-01-18 回复(2)

我是买方，房产证已经下来了，贷款还没下来。卖方把房子租出去了

我是买方，房产证已经下来了，贷款还没下来。卖方把房子租出去了。他还有权利租吗？