请问律师，我现在打算买一个30W的二手房，但房主还有按揭没有归还，房产证也没有过5年，所以他说打算过5年才去办过户手续，但房产证没有过户，他说可以去公证这个房子，问这样做，我买这个二手房的风险大么？请律师帮我解答一下，谢谢你们。
因为我听说，他把房子卖给我以后，房产证抵押给银行后，他可以到房产局私下挂失这个房产证么，因为挂失了以后，最多半年，他又可以重新办理一个新的房产证，旧的就作废了，这个房子不是又可以卖么？
本人通过中介签定一份房屋买卖合同。（交付了1000元定金给委托人）卖方是通过委托人与我签定的（委托人系房管所办公人员），但并未见到委托书。[请问怎样鉴别委托书的真假？]卖方提供的房产证原件现在中介处，我是否可以与中介一起到房管所查询此证的真伪。现最担心的是此房现正处在租赁期，我并未见到租赁合同，[请问我是
我是四川农村户口，现在在佛山工作，想在江门买二手房，请问我可以在江门按揭吗？而且是二手的。不知道可以
我是四川农村户口，现在在佛山工作，想在江门买二手房，请问我可以在江门按揭吗？而且是二手的。不知道可以按揭不？请速回。我在江门没有亲戚。 我买房子是为我父母住的。我父母现在在佛山工作。
我是二手房卖方，请问公证风险事宜，谢谢 我是二手房卖方，房产证现抵押在银行，有20万贷款，因协商好买房出10万，我本人出10万将房产证解押，买房将10万交给了中介，中介现要求我办理公证，公证内容是：卖方张三,身份证号XXXXX，住址XXXX，张三现委托李四代管张三解押后的房产证。 请问，这样公证买房风险大吗
买二手房，对方想放2个户口挂房子里五年，我可以买这个房子吗？
一间2手房，价格比较优惠，但是对方想把2个户口还是挂在房子里，但是如果我买的话房产证还是我的名字，户主也是我。对方户口只放5年，到时候在迁走。这个房子可以买吗，需要什么手续吗，公证的话有用吗，我怕到时候他们不肯迁走户口要住进来，谢谢
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么？
我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还1
合同说明到期过户付3W押金 后来卖家因房价上涨要求多加3W ，（合同已说明涨跌跟房子无关）并提出不卖房为恐吓，具体我该怎么办
你好我因汽车机械事故导致 腰1 2 椎体骨折 腰1左侧椎弓根骨折 腰1 椎板骨折 在医院治疗以3个月后DR片检查后 腰1椎体前缘，呈契形 其前缘窄约1/3，且前缘骨曲不平 该椎体中部可见一横密度稍高影。 请问我这个可以鉴定伤残骂？如果上法院大楷可以的到多少赔赏。我和车主是雇佣关系。谢谢你的回答
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还
我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？
我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！
婚前双方凑首付购二手房，男方贷款还贷，请问在办理房产证时，男女两人的名字都可以写在产证上吗？如何规避
我和男朋友计划先买房，后登记结婚。看中了一套二手房，首付由两家父母资助，我家多付些。因为我刚回上海工作，无法申请公积金和商业贷款，所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款，我们两人共同还款。请问这种情况下，在办理二手房产证过户时，我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗？我们还没有登记结婚，有没有什么风险
