即使户口不迁走，也不能住进来。

户口不影响房屋所有权的转让。

房子可以买，只是在购房合同中约定好到时不迁户口的违约责任，以防止对方不按合同约定迁户口给你造成的危害，到时打官司都没办法，为能切实保障你的权益，建议来所当面详谈，我会给出你专业且可行的操作方案

你要问一下当地的户籍管理部门
在他们户口不迁走的情况下，你的户口能不能迁进来 

如果不能同时存在，几年后你要迁进来，他们又不迁走，你到时候没有办法强制让他们迁走的。

上海的户口必须落在房产上面，比较麻烦的事情

可以买；户口和居住权是两码事情，这点你不用担忧，关于以后可能的拆迁问题，可以通过补充协议另行约定，让对方放弃全部利益。

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