小李有房产，人在国外，因中介公司催得急，老李与中介公司签订了房地产买卖中介合同，（没有小李的委托书），这合同有效吗？中公司与老李签订了房地产买卖中介合同后，中介公司让老李写了保证书，保证不再将房屋卖给别人，否则承担违约责任，小李因情况有变，不想卖房了，请问他要承担违约责任吗？老李要承担违约责任吗？
尊敬的律师们 您们好！ 我们在2001年9月参加了单位续建综合楼职工宿舍筹资计划，以建设资金每平方米1300元的标准交付，并与公司签定了《宿舍筹资兴建合同》，一式三份。内容包括 “属一次性投入（无息）不能退还，预计2002年7月30号前可将房屋交付使用，如若国家政策不允许出售此类公房时，使用方对该住房享有持续使用权
甲方（出租方）张三 乙方（承租方）李四 甲乙双方本着互惠互利的原则，达成如下合同条款 1.甲方将位于泸县福天路联建房门市租给乙方使用。 2.合同有效期为三年，自2010年10月1日起至2013年9月30日止。期满后，根据甲乙双方的意原，优先考虑租给乙方，房屋租金1000元/年。由每年的9月30日交房租，一次性付清全年房租，租
我与另两人签订联合建立有限公司,但是另一合伙人在未经我们的同意下注册了个人独资企业,另一合伙人经我和注册人同意后退伙后,我与其经营数月,现我想不和他合作下去,请问是不是可以以我们的合伙合同主体违反个人独资企业法的规定,认为为无效?
我与妻子于2003年5月耍朋友并同居到2005年12月经商定先把她存的钱拿出来买了一套住房、当时我俩写了一个合同，合同一：房屋的土地和产权证归甲方(女)二：乙方(男)有居住和使用权、三、如果乙方在外另买有房、乙方就失去使用和居住权、合同也同时作废、备注加：此房没经双方同意单方不得转让出租和出售。2006年6月我准备买房
我家有一亩3分多自留地，从1981年耕种至今；并在自留地上建有两座大棚，大棚手续齐全，可以有多人为我家作证这块地是我家的自留地。今天突然有东侧邻居拿着我们我们白山市八道江区河口村三社的承包合同，来到我家说：“这块地是他承包的，合同是2001年承包的。这地上物是你家的，地现在是我的。” 他的合同中还包含他
我是9月15号进单位的，大概12月22号签合同的，保险从12月份开始交的，我要求单位给我补交9月份到11月份的养老保险，单位不同意。另外签好的合同我们没有，要也不给。我想问一下，合同是否有效，应不应该帮我补交三个月的养老保险？要急了干脆说合同就是假的你能怎么样？我签的是三年的合同，如果我不干了，是否要提前一个月
我与妻子于2003年5月耍朋友并同居到2005年12月经商定先把她存的钱拿出来买了一套住房、当时我俩写了一个合同，合同一：房屋的土地和产权证归甲方(女)二：乙方(男)有居住和使用权、三、如果乙方在外另买有房、乙方就失去使用和居住权、合同也同时作废、备注加：此房没经双方同意单方不得转让出租和出售。2006年6月我准备买房
关于房屋租赁合同到期后三个月内不允许与房东和租户私自成交的条款是否有效
和中介签订一年期房屋租赁合同期满，合同违约责任规定：解除合同后，三个月内不允许与房东和租户私自成交，否则按月租金200%支付中介机构违约金的条款是否有效？
今年因为房屋拆迁，经过中介在外租的房子，与房东口头协议租住3年，并且他承诺期间不涨房租，但是他说一年一签书面合同就行，也没多想就签了，有房屋中介在场作证，这才搬来3个月，他却想把房子卖了，因为想长期住所以虽然没装修但是将房屋都修整过，并且还交过700元中介费，想请问我们的口头协议是否有效？
