相关咨询 法律咨询
登录        电话咨询

业主拒绝缴纳维修资金和消防系统更换的费用,消防罚款应该由物管公司买单吗?

我公司提供物业服务的小区属于在不缴纳维修资金就限制办理产权政策出台之前的楼盘,我公司也多次通告业主补交,可是没有成效,现在消防系统因使用年限早已超标,故障后更是处于瘫痪状态,根据《物权法》,地方《物业管理条例》,以及《住宅专项维修资金管理办法》的规定,共用设施设备的大修更换经费都应由专项维修资金提供,未设立维修资金的,应由产权所有人按产权面积分摊费用。但我公司把工程预算公示并要求业主们分摊改造更换费用也被置之不理,一旦消防检查被罚款,是否应由我公司买单?如果是,那么依据是什么?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:aws321
提问时间:2011-11-03
相关咨询

大楼的防盗对讲机被烧,维修费用应该由物管支付还是业主支付?

楼下防盗门的对讲机被人为烧毁,物管抓不到凶手,对讲机必须重新更换,这笔费用应该由物管承担还是由该楼业主共同承担? 物业曾经致电我咨询是否同意支付维修费用,我并没有表示同意,但物业却在告示中说我房同意支付,请问物业侵犯了业主的何种权利?我应该如何追讨?谢谢!

winniecai79 已解决 2010-03-06 回复(1)

物业公司以业主没缴纳物业费为由是否有权拒绝卖电?

由于小区物业管理不善、严重失职,发生多起居民地下室门被撬、电动车被盗等事件,损失很大,但物业却不闻不问以是刑事案件已报给派出所为由拒绝任何赔偿,甚至连安抚和道歉都没有。对居民提出的合理建议置之不顾。居民不想再被愚弄啦,拒绝缴纳物业费,物业就不卖给居民电,后来经过查询该物业公司的资质证在2010年4月已被

老实的百姓 已关闭 2011-08-09 回复(0)

自来水公司更换地下水管刨坏住户地砖和地板应该索赔吗?

律师你好! 我家住在辽宁鞍山铁西区某小区,今天突然来了几个自称自来水公司的人,说我们这楼区的地下水管年限太长需要更换,需要在地下挖个沟一直挖到住户房屋室内,可是挖沟过程中,损坏室内设施(包括:地砖,地板,地热等等。。。)一切个人装修设施自来水公司不以赔偿,只是更换水管后“恢复”到原始建筑程度,就是

0412dahai 已过期 2011-10-02 回复(1)

业主在缴纳物业费后,是不是视同与物业公司形成合同关系?

业主在缴纳物业费后,是不是视同与物业公司形成合同关系?那么在此期间,如果业主的财产被盗,物业公司是否应当承担一定的关联责任?在此事物业公司没有给予任何说法的情况下,物业公司要求业主缴纳停车费,并威胁说如果不交,就不允许业主出入及停放车辆,请求法律援助。

085702008602 已过期 2011-10-15 回复(1)

外地打工的在本地发生交通事故受害者在没有资金治疗的情况应该怎样求助依法部门给当事人索要医疗费用?

外地打工的在本地发生交通事故受害者在没有资金治疗的情况应该怎样求助依法部门给当事人索要医疗费用?

6175053 已过期 2011-10-22 回复(3)

员工医保未达到缴纳年限已经退休,公司还需未其承担医保费用吗?

我公司员工在公司工作5年,已缴纳社会保险15年,现达到退休年龄需办理退休手续,但是未达到医保缴纳年限男25年,还差10年的医保费用,若是退休后要享受医疗保险待遇则需一次性缴纳10年的医保费用,这个部分是否是强制性公司未其缴纳10年的医保费用?(公司承担的那部分)公司是否可以拒绝缴纳? 若不缴纳那么个人账户里的

chongwei22 已过期 2011-10-24 回复(1)

员工医保未达到缴纳年限已经退休,公司还需未其承担医保费用吗?

我公司员工在公司工作5年,已缴纳社会保险15年,现达到退休年龄需办理退休手续,但是未达到医保缴纳年限男25年,还差10年的医保费用,若是退休后要享受医疗保险待遇则需一次性缴纳10年的医保费用,这个部分是否是强制性公司未其缴纳10年的医保费用?(公司承担的那部分)公司是否可以拒绝缴纳? 若不缴纳那么个人账户里的

chongwei22 已过期 2011-10-24 回复(2)

宝宝已经出生40天,现在回去上户是否需要缴纳罚款,如果是请问应该缴纳多少?

宝宝已经出生40天,现在回去上户是否需要缴纳罚款,如果是请问应该缴纳多少? 我是四川广安人,宝宝出生是在重庆,孩子已经满了40天,现在回去上户是否需要缴纳罚款(上面有相关规定吗,还是每个区县的规定不一),我在网上看了很多人都说不需要缴纳罚款,同时也看到很多人都在说当地的派出所要求缴纳罚款,并且价格不一。

zerong 已解决 2011-10-25 回复(1)

物管公司王道,如何维护业主应该享受的权力和服务,

物管公司以维护小区安全为由,每晚12点后关闭大楼电梯(只保留一部电梯运行),该小区为新建小区,没有成立业主委员会,物管公司这一行为为晚出晚归的人带来不便,经反映,但物管公司并没有采取措施解决,怎么来维护自己的权益?

ruilong 已过期 2011-10-26 回复(1)

公司没有给缴纳各种保险,我应该要求缴纳什么保险呢?

我现在在一家私企工作,快半年了,工资1200,在私企工作满多长时间可以提出让公司给缴纳各种保险?在此公司工作主要为了方便自己下班后有时间自学,双休,节假日休息,无任何奖金或补贴。

Mdx7795 已过期 2011-10-31 回复(2)
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点
在线咨询律师
隐藏