我在宁波市城乡结合部有一处车行，已经在位近三十年了，目前是砖混结构，面积近40平方，但一直未办房产证，请问我的车行能办房产证吗？
婚后购房，但由夫妻一方婚前财产（未办理公证）出资，购房合同却写了夫妻双方的名字，现因故想在将来办房产证时只写出资一方的名字，并注明房产权属归出资方，不知是否可行？要办哪些手续？恳请回答。
请教：一个朋友的父亲二十年前去世，其配偶健在，但因无力负担房改房款，问大儿子，大儿子表态不要，于是就由小子出资交款，房产证上的名字也是小子的，现在大儿子的妻子已不知情为由，想分得共有部分，这种情况下，请问：房子的权属是否应归属其配偶和两个孩子共有？法律依据是那些？
银行按揭贷款的房子，只办完房产证、土地证，还没办完他项权证，算不算办完权属证书。
现状： 因为开发商没给办理他项权证书，房产证拿不到手（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证，不存房产证。）。 想法：如果不能办完所有房产证权属书（房产证、土地证、他项权证），可以起诉
我与前夫离婚了，但我们结婚时的住房的房本写的是公公的名字，在婚姻存续期间，公公曾写过一个赠房协议，将此房子赠给我的儿子，即他的孙子，但是没有公正，如今离婚了，他们不愿将此房给儿子了，请问，这样的情况，我能分到此房子吗，现在儿子的抚养权归我
您好：祖先留下来2套房屋的宅基地证上面的名字是我的，另外一个是我母亲的，我的母亲已过世，现在政府要把原有的宅基地证改为现在的房产证，我本人在国外，应如何委托亲人办理此事？另外，我兄妹一共6人，6个人均在国外，那么对于我母亲那个房子应如何做出委托，让别人代办房产证？房产证上面能写我们6个人的姓名吗？谢谢您
律师，您好！ 我家现在住的房子是两套小套打通的。一套是当时优惠分房的，另外一套是向A老伯所购。但是不巧的是，正当我们准备办理房产证时，A老伯突然去世了，A老伯生前无儿无女，只有一个领养的女儿B女士，当时也没办理领养手续的。现在我们别的手续都已经办理好了，就只差B女士去承认下自己就是A老伯的养女就行了，可
甲乙丙丁四家连环卖房又买房，关系是丁买丙的房子，丙又买乙的房子，乙再买甲的房子，并通过同一家中介，而且都以签了合同也交了定金和中介费，现在甲家想反悔不卖了，并答应乙双倍返还违约金，因此乙和丙也不能卖房子了，也存在违约，但几方给付的违约金都不一样，最倒霉的是丙，因此事得白拿三千元给丁，蒙受了损失，现请
我是一名房产抵押登记机关人员，对抵押登记期限已超过2年，有的甚至7、8年的登记，银行也未向登记机关查询或办理相关手续，登记机关可以自行注销登记吗？登记机关不可能无限期的帮银行保存登记吧？
在我的孩子名下有一套房子，房照丢失了‘我离婚了，但我是监护人，我去房产不给补，说孩子的爸爸必须去签名。可是孩子的爸爸在监狱，我该怎么办，请帮忙，谢谢
