申请20万公积金10万商贷，由于房龄老商贷未批。合同约定贷款下不来又无法凑齐10万元合同自动解除互不承担违约责任。但新政策下个人最高可贷30万公积金，买房人不愿改变贷款方式想按照合同约定解除合同还算违约。谢谢“无法凑齐10万元合同自动解除互不承担违约责任”主观和客观原因造成无法凑齐10万元和责任分担有区别吗？比如可借高利贷款，有财产抵押，卖房人愿意将10万元分期偿还，买房人都必须履行合同不能解约否则算违约呢如果算违约要承担责任吗还有1万定金可以要求偿还吗？
本人20010.5月在广州租的房子租的一押一租交了500押500元一个月租…住到8月因为个人的原因不想租这个房子了…我看了合同上没有说明租方中途退房要负什么责任…请问一下我这样的情况能要回押金吗？
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。你是怎么理解
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。你是怎么理解
现在对方公司起诉我公司逾期未付款~要求赔偿利息13万多加未付货款 1、对方未按期交货，最常的货期延长达半年，导致我方出货延期。 2、对方公司没有派专人去现场调试机器。 3、对方公司产品质量存在问题造成我公司产品验收有困难，未拿全合同款。 上述3点合同都有规定。 合同总金额720万，还有283万未付给对方公司~
跟同一客户分别与2010.10.09、2010.10.11，2011.03签订合同， 单前两次合同 客户总是延期交货~ 导致我方第三个合同预付款延期支付~ 我们算违约吗/ 前两个合同都延期交货2个月！结果导致我们第三个合同延期支付40天，合同期为30天~ 结果对方客户又延期交货半年~ 导致我方出货困难，延期支付对方货款~ 现在对方告我们违约
我于今年三月委托中介卖房子，和买方约定今年七月十日前付清房款，但买方没有做到。出于相互理解的心情，买方和我签了一个延期到八月份的协议，并要我不追究他的违约责任，但买方同样在八月份没有做到，直到今年十月五日才把房款付清，这个期间我们没有签任何协议。由于他的违约给我造成了很大损失，我现在虽然拿到了房款，
关于房屋转让的协议,违约责任的判罚! 你好,我与开发商签了一份房屋转让协议,但是现在合作不下去了,想解除这份合同,开发商付给我2万元做为保证金,但是后面的违约责任却写成了单方违约付对方双倍的押金,我觉得我没有收到押金,他给我的是2万元的保证金,所以我认为此合同我并不承担违约责任,请律师帮忙分析下案情,万分感谢!
你好 本人是回迁户 现在我有一住房是原来开发商说是盖半地下室 他没有与我们协商 他自己主张改盖了叫负一层了 现在完工了 要交钥匙了 他叫我们回迁户给找差假 每平米找补差三百
还有一点 原来的半地下室是没有取暖费的 现在开发商把半地下盖成了负一层 还叫我们交取暖费我们应该取暖费吗 他违约在先 差价和取暖费 我是不是都不应该给
