爷爷生了三个儿子，已经去世，奶奶健在。全家均为非农户口，并早已在二十几年前分家了。今年初，四叔通过特殊渠道（爷爷以前是镇上领导，有特殊贡献）批下来建房申请，把原先300多平的宅基地换成了只有96平的建筑面积，其间我们并未知情，还把我家（我爸是老大）的四口人全部列入申请人名单之列，二叔与四叔达成协议把自己的一份让给四叔，我家的那份从来未表示过愿意出让，也没有进行过实质性的协议。上周，我们和奶奶不知情的情况下，四叔私自将租屋拆除，准备造房了，郁闷之余进行协商，未果。想请问：1、如果四叔强硬建房，我们应采取哪些方式保护自己的利益？2、如果我们愿意退让（不造房），只要求留一份协议，注明三分之一的宅基地拥有权属于我们，今后遇到拆迁补偿等问题，会有保障吗？3、如果双方弄僵了，因为申请上有我家四个人的名字，能否提起诉讼的请求？
村民已经办理了土地使用证的宅基地，被其他村民非法占用，他人也在该地上下基脚，请问这是什么性质的纠纷？如何维护自己的权益？谢谢！
本人有几姐妹，已婚6年一直与父母同住，向村里申请宅基地一直被拒，现在村里要求本人与村里签订租地合同，并以一次性付款方式有偿使用建房用地（费用与村里出售土地使用权同价），请问村里的做法合法吗？有偿使用的建房用地，与宅基地的性质相同吗？本人如何方可取得合法宅基地呢？
我家弟兄俩，哥哥结婚时没有宅基地就没盖新房，现在我23岁要结婚了，村里没有分宅基地，我可以申请宅基地吗？我们村以前建村委会的宅基地村支书有权转卖给村民吗？
宅基地红本是奶奶名字，奶奶去世后，爷爷立赠与字据平分给孙子孙女2人合法有效吗
您好，家住农村，有一宅基地红本是奶奶的名字，奶奶有两儿两女。奶奶去世后，房子被他的两个儿子翻盖为前后院。今年爷爷立赠与字据，有中间人在场，把该处房基地平分给孙子孙女2人。奶奶的两儿子同意，但是两女儿不知道。请问这样的赠与合同合法有效吗？？
农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上变成了国有工业出让土地，请问合法吗？
农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上缴纳了出让金，变成了国有工业出让土地并有了国有土地工业出让土地证，请问合法吗？
老家村里有套住房，房子住了有20个年头了，但是一直没宅基证之类的证件。现在村里说要收回该片地，还说要起诉我们，要我们赶快把该房子拆了，请问村委会的做法合法了，我们该怎么做？
某村原水田经村组织投标后变成宅基地，现己造好一至三层，据说土管部门罚款后就合法了，有法可依吗？如是非法的，根据法律应如何处置？
