《二手房买卖》现在卖方该不该承担责任？

卖方与原租户发生纠纷，结果厕所下水道被恶意堵塞，交房时买方未发现被堵，过两天才发现，现在卖方该不该承担责任？

问题状态：已解决回复 (2)
提问人：李xun房
提问时间：2011-10-31

相关咨询

通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗? 补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部中介费共计3万8(这笔中介费中包括了所有中介会涉

灵灵001 已过期 2010-06-13 回复(9)

二手房买卖签协议后发现卖方有不良动机

　　我是卖棹住房另买一套住房，因中价公司的介入顺利卖岀，买家预付15万，余款是银行贷款付清。这时中价公司又给我介紹一套住房，并将我的情况告知卖家，卖家同意预付15万，和中价公司商定尾款75天付清，我问中价公司我卖房的买家银行贷款什么时侯到我的帐上，中价公司说余款要30天左右就能到我的帐上不会违约。我没再多想

sndei 已过期 2010-10-08 回复(2)

买卖二手房如何保护卖方的权利？感谢回答。

买方的贷款刚批下来，双方未在房管局进行产权转易。1.因为贷款件虽然已经批下来，但由于该行说：银行年底没有贷款额度，所以要等到明年放贷，这样卖方就要相当长的时间拿不到房款。2.在中介签定的《买卖协议》约定“款到腾房”。在房管局打的《房屋买卖协议（资金监管）》约定在“本月初腾房”. 请问如何保护卖方的合法利

yoT8764 已过期 2010-10-12 回复(2)

单方解除“二手房买卖合同”的手续、程序与承担何种责任？

解除合同后，若对方提出要违约方承担楼价的20%的违约金，比定金多近10倍，法庭会支持吗？

解振玮已过期 2010-11-01 回复(8)

二手车(未过户)买卖协议约定出交通事故时一切责任与卖方无关有效吗？

123456-2 已过期 2010-11-20 回复(2)

没签定违约责任的二手房买卖合同是否可以废除？

应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特急~~谢谢~~~

yel455 已过期 2010-11-27 回复(4)

二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？

二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？

odget 已过期 2010-12-04 回复(2)

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?

www320 已过期 2010-12-06 回复(1)

二手房买卖合同中规定贷款审批后双方配合过户,卖方先是借故拖延,现在不接电话联系不上怎么办?

我已付了首付款20万.合同约定贷款审批后即双方配合办理过户手续,等了20多天终于审批下来了,我和中介打了许多电话他都不接,发短信他说过段时间,后来一直拖延,再发短信也不回了,我现在该怎么办

751562584 已过期 2011-01-06 回复(2)

二手房买卖纠纷，卖方违约责任，我们是卖方

去年10月我家新房水电改了，地板砖也铺了，其他没装修。应工作不便想在地段好的地方买房，就把简装的97平米的3楼带车库登在中介出售，很快中介就联系到买主了，很快我们就定了买卖合同，但因当时房本还没下来就没有过户，合同上市这样写的:等过户后，买方再付卖方2万元整。后来我们才知道我们房子卖亏了，买房和中介有亲戚

那颗星已过期 2011-09-14 回复(3)