律师您好！ 我于2012年10月租赁了某景区的商铺合同约定出租面积为275.8平米，

律师您好！ 我于2012年10月租赁了某景区的商铺合同约定出租面积为275.8平米，每平米140元／月，由于商铺并未完工，合同约定面积以双方实测为准，租赁是商定以实际出租面积为准合同内并未体现公摊。 该商铺于2013年1月交付，由于景区领导要求我于2月5日必须完成装修，用于接待甲方邀请的领导，所以并未进行实测面积。 7 后我正常缴纳房租至2014年6月，期间我自己对房屋进行了测量，面积不足22米，由此我要求甲方履行合同对房屋进行实测，甲方至今也并不履行本条款，我于2014年7月停止了租金的缴纳。 租赁期间，甲方房屋多次大范围漏水、下水道溢水造成我店内墙体及地板多次更换，甲方多次把隔壁的电费算到我家的电费里达十几万。长期对我店外部进行围挡施工（前后十几个月）。 由于此上种种原因，甲方在2014年7月至2016年3月之间未向我催缴租金，现甲方拒不履行核实面积的约定，不对由漏水造成的损失进行赔偿，要求我按原面积缴纳房租及滞纳金，我提出进行实测甲方现只愿意把面积减至252.8平米并未有然后依据，我可以提起诉讼要求判定合同无效么？ 此店面我装修投入约60万，各种设备器具采购越45万，现在库存原料越10万元，合同还有三年到期，我每年利润约为35万元，请问我应该要求多少赔偿是合理的？如判定合同无效，我欠缴部分的租金需要缴纳么？

您好！好心律师，请您帮我解答问题。因本人在广州十3行新中国大厦负1层D46档签了商铺租赁合同

您好！好心律师，请您帮我解答问题。因本人在广州十3行新中国大厦负1层D46档签了商铺租赁合同，在2014年3月17日至2015年2月28日为至，是同租上租的（第3方签的），原业主交左物管公司出租，现出租人同物管签，因在期间物管公司因涉嫌违法事被公安审，公司封了，在这所有商铺现承租人在4月至5月份不用交租金，用合同书的保证

律师您好：我想咨询一下我们租的是商铺.租期为一年。在租赁合同中有明确设有违约金，和押金

律师您好：我想咨询一下我们租的是商铺.租期为一年。在租赁合同中有明确设有违约金，和押金。但现在由于生意不景气我不想继续租下去，主要中途解除合同。我也同意支付违约金，但是房东现在说不退还押金，请问这样合理吗？房东是否应该退还押金呢？

冉律师，您好！我昨天下午与一个地下商场转租门面签了一份商铺租赁合同

冉律师，您好！我昨天下午与一个地下商场转租门面签了一份商铺租赁合同，她也是承租方不是业主本人，合同里面有多处涂改，而且没有按合同约定的一式叁份，就我和她一人一份，双方签了字，就是没有盖章或按手印，钱也只付500元，没注明是订金什么的，只写下“预交500元，余下金额11500再银行转帐”。经过一晚，今天我由于家

租了一间商铺合同上写明租金年付，面积8平米。现在过了6个月，我量了面积以后发现还不足6平米；请问律师

租了一间商铺合同上写明租金年付，面积8平米。现在过了6个月，我量了面积以后发现还不足6平米；请问律师现在可以追究房东的责任吗？追究哪些责任？因为实际面积没有8平米

吴律师您好！我委托中介出租房子，刚才中介说下午就能签合同，但要我垫付一年的租赁税

吴律师您好！我委托中介出租房子，刚才中介说下午就能签合同，但要我垫付一年的租赁税。请问如果我交了租赁税后对方不租了我该怎么办？我该不该垫付租赁税？

您好！艾律师，我想咨询一下，拆迁法上有明文规定回迁面积超出签合同面积可以上下浮动3平米互不找差价款

您好！艾律师，我想咨询一下，拆迁法上有明文规定回迁面积超出签合同面积可以上下浮动3平米互不找差价款，请问有这说法吗，是在多少条上有这个规定？

您好！艾律师，我想咨询一下，拆迁法上有明文规定回迁面积超出签合同面积可以上下浮动3平米互不找差价款

您好！艾律师，我想咨询一下，拆迁法上有明文规定回迁面积超出签合同面积可以上下浮动3平米互不找差价款，请问有这说法吗，是在多少条上有这个规定？

戴律师，你好！我在某商场租了商铺开店，合同上的面积是56平米

戴律师，你好！我在某商场租了商铺开店，合同上的面积是56平米.我自己量了下面积只有47平米。但合同已经签了！请问怎么处理？

律师您好，宁波出租房屋是不是要有租赁备案和完税证明？另外，租房合同中约定租期不满，不退房租和押金，这

律师您好，宁波出租房屋是不是要有租赁备案和完税证明？另外，租房合同中约定租期不满，不退房租和押金，这样合法吗？

律师你好：本人与房东租赁商铺一间合同到期了、因房东欠银行贷款

律师你好：本人与房东租赁商铺一间合同到期了、因房东欠银行贷款、法院去年来过传票、我不想续租、房东也不来押金也不退、我怎么办？