我是城市居民，想购买一农村宅基地私房（二层楼，260平方），为防止日后纠纷，在办理买房手续时，签订买卖协议时，要注意什么?需要卖方（农村户口）出具什么证书？需要所在地村民委员会开具什么证明吗？使用权有无期限？如果日后拆迁，怎么办？
我们这边村里号称绿化带隔离地区拆迁补偿安置，可以选择房屋回迁安置和货币补偿两种方案，实际村里的土地已经不属于集体土地，而是被国家征用，属于一级开发，村里没有拆迁许可证，只发了拆迁通告，已经签字的家庭只打了白条类的协议，诸如：给回迁房3套（2套两居，一套一居)房屋补偿款50万，然后盖章完事。我觉得这种白条
我想买一个房子，房主是个人的房子，他说，他买国家地皮，盖6楼，一到三楼可以办房产证，4到，6楼办不到房证产，你说一般个人的房子，私人可以这样和开发商一样办房产证和土地证吗，他说国家可以给我们买房的办房产证和土地证吗，私人有这样的权利吗，要是真实性的，我们要主意些什么，买卖方合同管用吗，要不要去公证处公
我想知道在农村里人口什么情况下，不可以享有土地征收,补贴资格。如果小孩子没进户口的，或私生小孩，女出嫁户口没迁移的，在本村劳动超过30年后迁移的香港华侨。是否可以享有土地征收和补贴分配.
我家住在岳阳市平江县冬塔乡，通平高速经过我家门前，下部结构柱子离我家只有不足20米，桥面离我家不足10米，我家房屋属于征收范围内吗？
因为是阁楼都没有房照，房主可以出示当时的购房合同，在购买时应该注意什么？需要做公正吗？协议上都应有什么内容？
