买农村私房注意什么 我是城市居民，想购买一农村宅基地私房（二层楼，260平方），为防止日后纠纷，在办理买房手续时，签订买卖协议时，要注意什么?需要卖方（农村户口）出具什么证书？需要所在地村民委员会开具什么证明吗？使用权有无期限？如果日后拆迁，怎么办？