我是一个购房者，也是原告。买了房子付了首付后，因为房价上涨，房东方面不愿按照原价卖了，所以现在进入诉讼程序。
因为法院受理了案件，所以中介公司把三证退还给了房东。
所以，我想了解，现在的情况下，房东可以买卖房子么？如果不能卖，是否可以过户？因为我担心对方卖了房子，或者直接过户给儿子女儿的，那唯一涉案的标的就没了，那我就算赢了官司，也没法补偿损失（最大损失就是房价涨得快，现在买房子比5月份刚签合同时贵了好多）
之前不了解，申请的是终止合同，赔偿违约金，由被告承担诉讼费。
我也了解过财产保全，如果找一些担保公司来申请，再加上法院的保全费用，估计两笔加起来也有个7，8K了。
我这合同违约金9W2，但是房东两个是老人，80岁+了，所以估计法官判的时候也会考虑轻判，所以我得考虑诉讼成本，也不能最后赔下来和投入的差不多，那也损失了。
我有一处平房可开发商签订了拆迁协议书，协议达成等商品房盖好，我们家回迁，现在商品房面积不足，我们准备起诉，请问可以适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？
在中介的介绍下，我看中了一套二手房，交了5000元定金（户主收了钱），并签订了一张《房屋中介买卖定金协议》；但在签订购房合同时，双方就房屋户口问题不能达成一致（我们要求在房主户口没有迁出前，需要扣留3-5万元房款，作为户口迁出违约金；房主完全不同意）导致合同无法签订，至今不能够达成房屋买卖。当我想就此事再
欲购买二手房，卖方房产证3个月后拿到，是否可以签订买卖合同？
律师您好： 目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。 像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题
房屋买卖签订合同后 由于手续没能马上办理(房屋原为单位房无土地证 合同是4月签订 5月政策改变 使土地证办理不是很顺利 11月房主办好土地证 土地证手续由卖方配合中介办理） 经过半年左右时间 房价提高 房主又获悉原房屋在不久后要进行改造 改造后也是住宅房但面积将由原来90平米扩大到130平米 房主单方面提出不买 买方是否
房产预约买卖协议里无“买方可指定第三人作为产权过户人”的约定，是否可以要求卖方允许买方指定第三人
你好！各位律师 本人与卖方签署了一份房产预约买卖协议，并支付了定金和部分首付，现在即将需要去过户，本人需要指定一人作为最终过户人，但是这点遭遇卖方的拒绝，其理由是协议未做此约定。我想，原来以为只是一份预约买卖，最终要过户的那个人，我还不确定，即使确定，也不一定有空来签预约买卖。比如，我要过户给我的亲
案件简述：卖家挂牌价-CNY185万到手（未满5年，不唯一），签署买卖居间协议时注明买方以CNY190万购入此房，支付定金CNY2万，补充条款中注明卖方\"净到手\"价格为CNY185万。期间同时签署了一份做低房价的约定（按合同价CNY120万送交，其余款项买方以现金形式支付卖方CNY65万）现在卖方以以下两个方面拒绝履行居间协议1. 做低
软本房产证（猪肝色本），是否可以买卖？与其它房产证之间区别是什么？
各位律师们好！请教个问题，在深圳宝安这边看中一个地皮，加建了两层，业主手里有软本房产证（中介称为：猪肝色本）。请问这房产证是否可以过户？受不受法律和政府政策的保护？拆后是否会有赔贘？它与产权证、绿本之间有什么区别吗？
第三条 违约责任 1、本协议签订后即生效，甲乙双方不得反悔，若甲方终止协议，甲方除将名额转让费人民币70000元整退还乙方外，需另外赔偿乙方人民币70000元；若乙方反悔终止协议，则已交给甲方的70000元报酬费则无偿归甲方所有。 2、房屋建成后，甲方（包括甲方的家庭成员）不得以任何理由要回房屋及房产证，如甲方要回
