律师您好！
我将房卖给买方时，合同里清楚注明“提前还款罚息”由买家承担，但银行先从我应得款里先扣了这笔“提前还款罚息”，现在买家不愿意支付给我这笔钱给我了，怎么办？
可以告他吗？如果胜诉了可以让败诉方承担我的损失吗（律师费、误工费）？
非常感谢！
感谢您的回答，我想再咨询一下，我们当时合同里没写如果打官司的话这些损失由谁来承担，那怎么办呢
已经沟通失败了，人家就是摆明不给，还说“你去告我吧”
在自己的网上销售一种自己研制开发的软件，其中一半（服务器部分）是源码（此源码涉及软件技术核心），一半是EXE（客户部分）。 一个月前买者要求用支付宝担保交易付5000元购买此软件，卖方在支付宝交易发货约定中声明：发送源代码后是不提供退款的，买方同意了。（交易中买方要求同时附送一套另外的源代码软件，卖方曾声
2009年11月，S公司欲在我公司购买一些K品牌的机器设备，但我公司并不代理销售该品牌机器。S公司提出考虑到我公司的售后服务好，希望由我公司从该品牌代理商处进货，然后销售给S公司（考虑到人工、售后维修等因素，S公司同意加价购买）。11月25日，S公司负责人L某将拟定的销售合同及电子版交给我公司，我公司即按照S公司提供
我在桂林一所民办非企业英语培训学校教学，2007年任教于该校，签了合同，但没有帮买保险。2009年3月与校方再重签了一份3年合同，合同2012年3月才到期，期间学校也帮我们买了保险。但2010年7月9日，也就是学期期末的集中会议上，校方口头通知说学校办不下了，没有生员，要解除和我们之间的合同，并当天发下了各种保险本子，
本人在私人药店上班，药店一直没给员工提供劳动合同，由于药店搬迁，药店经历口头承诺，在新店开张之内，照样给我支付基本工资（1500元），在开张之际，与另一名员工，负责完药店的所有药品的上架一系列的工作，由于工作量大（已请了四名新员工，经理为了节省工资开支，所有的工作就我们两个老员工负责），环境恶劣，在前期
本人2009年11月购买库尔勒市*房产高层住宅房一套，总价342725元，其中142725元在12月15日之前以现金支付，剩余20万办理公积金贷款，自2010年3月开始还贷。合同约定2010年5月31日交房，并保证房屋质量验收合格，如延期90以上交房，将按照万分之六每日的标准赔付违约金。但直至2010年12月18日，开发商在报纸上登出公告可以交
我公司与一家单位签订了一份货物买卖合同，由我们向对方提供五台机械产品，合同中没有明确约定违约责任，也没有约定定金或违约金。在交付了一台产品，并收到一台产品的款项后，买方拒绝剩余四台产品的继续交易。请问我公司该如何维护自己的权益？可否向对方索赔，怎样证明我方的实际损失？该产品乃根据对方的要求购买的生产
