买房合同是预售合同这合同有效吗

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提问人：ask20160408snb
提问时间：2016-04-08

2014年5月签订了商品房买卖合同（不是正式的网签）和认购协议（没有体现签正式合同的日期以通知形式），交了30%首付，后来才知道没有预售证，又签了个预售声明，预售证9月下来了让去签网签，但现在房价降了，房子可以退吗？买的话按现价买还是签的认购协议价钱买，之前签的东西有效吗？签的协议是5月分，预售证是9月份下来

15373261321 已过期 2014-09-20 回复(3)

一个朋友，非户籍60岁（已婚）在上海准备一次性付款买房，与开发商先签订预售合同，后面等条件满足了（挂

一个朋友，非户籍60岁（已婚）在上海准备一次性付款买房，与开发商先签订预售合同，后面等条件满足了（挂靠他朋友公司缴个税满二年后）再撤销合同。这样做稳妥吗？是否可以操作？

msws 已过期 2015-11-24 回复(6)

你好，男女朋友关系买房，房子无预售证，不能去银行贷款，先与开发商签订了临时合同

你好，男女朋友关系买房，房子无预售证，不能去银行贷款，先与开发商签订了临时合同，男方出首付，女方公积金贷款。如果女方签了合同然后两人又分手了，会对女方有何影响

ask20151218l84 已过期 2015-12-18 回复(1)

买房，卖主违约，合同是否有效，代签人是否属于欺诈？

买房签订合同时房主在江西，当时是房主弟弟代签，交了2万定金给他弟弟，当时没有委托书。因为现在房子涨价，业主又说房子不卖了，说当时合同不是他签的，所以当时合同上面原本卖方应该承担的责任都是属于无效的，他出于人情就赔我两万块钱，如果现在他们在江西办理的公证已经出来了，只是还没有寄给中介公司。我想请问合同

clovertang 已关闭 2015-12-28 回复(26)

请问由亲属代签的买房合同,有一份没公证的委托书,合同是否有效

您好，本人交定金定了一套房子，但因为本人有事，由我姑父去缴的买房定金，签的购房合同，我有出具一份委托书给我姑父，但没做公证，中介也没说我不去不行，房子是以我的名义买的，但是签字，按指纹都是姑父代签我的名字和他的指纹，这种情况，合同有效吗，姑父代签是我同意的，但事后因业主反悔不愿卖房了，想咨询下这份合

shen654321 已过期 2016-01-05 回复(3)

夫妻买房其中一人毫不知情，购房合同是否有效

ask20160115mvx 已关闭 2016-01-15 回复(0)

我买房签了预售合同交了首付不想买了能退款吗，合同里么有退房

ask20160313qs3 已过期 2016-03-13 回复(1)

父亲代签的房屋买卖居间合同是否有效？父亲相中了一套房打算给孙女买房上学，我没有看过房就要父亲当

父亲代签的房屋买卖居间合同是否有效？父亲相中了一套房打算给孙女买房上学，我没有看过房就要父亲当天不要跟中介去杭州见房主。我上班去了，在我不知情不到场的情况下他们催促父亲签订了房屋居间合同并付了10万定金。下班回来父亲告知我合同签订了并要我去中介那里取，我去看了合同发现付款过程并不安全，中介不肯做

谁能书阁下已解决 2016-03-14 回复(3)

你好，买房已交定金，协义签预售合同的日子也快到了，现在因为开发商的原因合同不能按期签定了

你好，买房已交定金，协义签预售合同的日子也快到了，现在因为开发商的原因合同不能按期签定了，作为买房者要怎样保护自已的权益

ask20160319vi3 已过期 2016-03-19 回复(1)

房屋的预售合同乙方可以提出相关的补充条款吗？提出补充条款有效

房屋的预售合同乙方可以提出相关的补充条款吗？提出补充条款有效吗？

ask20160405spp 已过期 2016-04-05 回复(1)