律师您好，有个问题向您咨询: 今年初，我在商场一楼黄金位置租了一间铺位，签了4年的合同，进场时交了几万元的入场费，然后每月交租金，因今天的生意不景气，商场经营困难，现在商场引进投资，回收一楼的商铺做大超市，然后要求一楼的商户都搬到二楼去，但二楼位置很差，估计生意做不了的，我们再也没法做下去了，不想搬到二楼去，像这种情况算不算商场违约，能否要求赔偿？依据什么来赔偿？大概能赔多少？多谢！
我在一大型商场租赁了一间商铺（二手的），双方签订的是三年的合同，某地址三年，分期付款，单方面违约赔偿1万元，但是现在商场要将商铺迁移地址，我和承租方在合同中没有明确商铺遇地址迁移可自动解除合同，请问，我现在想终止合同，算违约吗？请帮忙，急急急急急急，谢谢 如果商铺迁移到新的地址了，那原来的合同还生效吗
我是搞婚庆和演出的，但是我没有营业执照，我以个人的名义与他人签定的《婚庆演出劳务合同》，合法吗？有法律效力吗？（合同中确认的内容就是对方雇佣我，让我组织人员和设备为对方提供服务，从而收取一定报酬，明确了我们双方的一些义务和责任）
上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同），现在我想咨询
甲方租赁一处广告牌给乙方，双方签订合同，租金当年一月份交，一月底逾期未付则属乙方违约，甲方可自行解除合同。现乙方仅支付租金的40%，多次催缴未果，乙方以各种理由推脱，甲方可否自行解除合同？ 双方签订了书面协议
你好，我在合肥步行街尚街5月3日签订了一个铺子用于餐饮经营，合同规定是5月15日交铺，对方至今无法给我铺子，合同已经签订，租金及履约金当时交清，但是当时对方说合同要拿去备案（20个工作日才可以下来），所以我手上只有对方开出的收据及刷卡银行记录。现在已经过去很长时间，对方一拖再拖不能解决，给我造成了一定的损
我目前租赁的商铺，合同今年年底到期，前两天房东通知我到期后不租给我了，我提出租赁同等条件下，我有租赁优先权，请问“合同里，房屋到期后，房东继续出租的话，原房客享有租赁优先权”这个法律效力有多大？ 房东说，因为我目前存在转租问题或者装修后承包给别人，并不是自己实际经营，所以不再续租给我，那我还能诉诸法
律师您好,去年10月我转下一间商铺(此商铺是国营企业的,正面临改制整体转让),续前一个商户的合同,到今年5月到期,到期后出租方没有与我续签合同,但要求我继续交了半年的房租,到今年11月到期,但现在此商铺所有权已被转让,新来的出租人想尽快就将商铺收回,限我一个月内搬离(可退回未使用完的租金).我想咨询一下,合同期满后继续
甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定（租赁期为一年，租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月，乙方要求甲方返还保证金，合同继续履行。但甲方以合同期未满一年，拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理？谢谢！
我们与房东签订了三年的商铺合同，合同约定前两年每月租金8000，第三年租金按照市场价双方协商但未说协商不成怎么办，现在房东说第三年根据市场价房租要涨到12000，我们不接受，请问这种情况房东有权单方终止合同吗？如果双方协商不成，走法律程序房东会胜诉吗？
我和甲方签订一份寻常的承包合同签订2011年01月16日至2012年02月14日.甲方将店铺租赁给我,我当时付清半年租金完成合同.合同上甲方注明了一条:如果大房东有变动情况我也只能跟随变动.和我签承包合同的甲方,不是最上面的大房东,据我所之甲方之前和他上面的房东,签约也就签到2011年09月05日.现在大房东集体收回房子准备装修.半
