现状：09年按揭贷款买房（首付50%，明年按揭完成），11年4月收房装修，计划近期拿结婚证，房产证还未办。
问题：
房产证、结婚证办理的先后是否影响房产的归属？
很多老的资料显示，拿到房产证的时期决定房产的归属，即无论什么时候、什么方式购房，房产证办理完毕之时，若夫妻两人未结婚，归属个人，已结婚则归属双方共有。
近期，新婚姻法公布，一方婚前买房，无论是否按揭，都归属个人，那么这里的婚前买房的依据是购房合同还是房产证呢？
补充下：
如果婚前未办理房产证，婚后办理房产证时，要求房产所有人为个人，即只有1方名字，是否归属个人呢？
我和老公先按揭购房，虽然是首付是共同出资，但是购房合同上是他的名字；购房合同签定之后才去领的结婚证，现房证下来了，是他的名字，请问在新婚姻法中房子的所有权都只是他的吗？
您好，在您百忙之中打扰您了。我和老公结婚三年后即2007年在成都购了房，房产证是我老公的名字。当时首付12万是以现金支的，这12万也是我们夫妻二人的共同资金，但当时出资时没有相应单据说明是哪个出的钱。按揭后一直是我老公用他的工资在还款，我的工资家里。请问，这是夫妻共同财产吗，如果离婚了，是夫妻平分房产吗？现
结婚后，买的第一套房产，男方首付，写的是男方的名字。5年之后卖掉了，随即买了第二套房产，是用第一套的房款继续做首付，房产证都是男方的名字，我们夫妻都是共同还款人，那么离婚的话，这二套房产算是夫妻共同财产吗？
我的情况是这样的，我是外地户口，我老公是北京市户口，在我们恋爱期间他申请了北京的限价商品房（两限房），当时是首付10万都是由他一人支付的，贷款为30年，我们于2011年出领了结婚证，之后房子由两人一起支付，我想请问，我的这种情况，可以去在购房合同还是什么有效的文件上增加我的名字吗？具体怎么操作？怎么办呢？
我们在结婚2002年前买的房，一次性付清了房款，都是我家出的。于2009年过的户，过户的时候写了两个人的名字，请问离婚的时候应该怎么分
8年前买的房子发票写的亲叔叔的名字，现在想过户和办理房产证。 请问:1/过户怎样可以省钱 2/现在办房产证缴税是按8年前发票上的价格交呢还是按现在本地平均房价 来交？
2010年5月我和老婆结婚，当年10月在成都按揭购买一套二手房房，当时因为我在外地，老婆就找公正处出具了一份单身证明，相关产权只有她一个人的名字。首付是双方共同出资，按揭一直是我本人在出资。请问在这种情况下如果离婚房产的所有权该如何分配
我在婚前已自己名义买的房子，有50%房贷,结婚后还要继续还，请问房产跟我老公有关系吗？现在还没结婚，需要让他写个东西说明房子以后是我一个人的吗？
