二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗
二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗?
本人经中介介绍看上一套二手房,该房产属于家属院,单位集资房,暂无双证,买方在已知无双证的情况下签定买卖协议并交付一万元定金,现在本人想以其无双证为由不购买该房是否算违约?
二手房买卖,我是买房,卖方想违约,合同上写的如果卖方违约则双倍赔付定金,有效吗?
因为我们资质不太好,办贷款的时间比正常多了一个月,但是合同上并没有规定办贷款的期限,房主觉得时间太长了所以不想卖了,这种情况我们有没有什么法律的漏洞给她留下呢?是不是只要她违约就赔付定金给我们呢?
二手房买卖,买房违约,中介根据合同要求均分定金,卖方得到的是违约金,怎么办?
我是卖方,2011年签定了三方二手房买卖合同,后买方违约,在2012年12月支付了违约金,现中介根据合同条款要求均分定金,但卖方得到的是违约金,中介的主张合理吗?
我买了一套二手房。购房合同签了,但是后来卖方说这房子不是完整产权,有个他项权证, 导致无法过户,签合同之前没有告诉我,导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约 定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金(7万左右)吗?还是只能 要回1万的定金?如果打官司,法院会支持哪种选择
二手房买卖,卖方先违约了,户口迁出超国合同约定时间,且没有支付合同约定的违约金,买方拒付后续的尾款,经与卖方协商未果后直接从尾款中扣除部分违约金,由于卖方违约在先,买方延期付款从尾款中扣除违约金是否合法?买方是否有违约? 合同约定卖方迁出户口在付尾款之前,卖方迁出户口逾期18天
买二手房,卖方和中介存在欺瞒和违约行为,我能起诉解除购房合同吗
我4月6日买了一套二手房,签订了购房合同,现在卖方和中介有几条违约行为: 1、签订合同时,关于房屋是否出租问题,卖方存在欺瞒。购房合同约定,卖方房屋无租户,但我事后发现里面实际有租户居住; 2、签订合同时,卖方对户口迁出问题也存在欺瞒。卖方提出正在换大房子,户口暂时无处迁,承诺买完房后很快迁走。
我是卖方,对方需要贷款购房,但是如果对方贷款没有办下来,而又和他签订了买卖合同和《二手房买卖契约》。
我是卖方,对方需要贷款购房,如果对方贷款没有办下来,而又和他签订了买卖合同和《二手房买卖契约》。到时候能和他终止合约吗?那我需要赔偿违约金吗?对方还未支付首付。 我是找的中介帮忙办理的。
6月25日,我和新环境中介加上卖方,签订了二手房买卖合同,现在房主声称,1周后房主拒绝出售房屋,2周后房主称自己和丈夫离婚,自己净身出户,房子判给了丈夫,而其丈夫根本躲着不出面,请问怎么解决
你好,我之前看中一套二手房总价50万,已向房屋合同规定如果一方违约需要赔付房屋总价的20%
你好,我之前看中一套二手房总价50万,已向房屋合同规定如果一方违约需要赔付房屋总价的20%,但由于买家房产证更名,拖到现在已经一个多月了,我不想要了,请问这种情况,我需要想买家赔多少钱