你好：我购买房地产商的商品房已满五年（入住），不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在我想卖掉，可

你好：我购买房地产商的商品房已满五年（入住），不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在我想卖掉，可是【二手房交易税收政策】规定，个人转让不足五年的房屋需缴房屋交易营业税，我亏不亏啊，明明买房已经入住五年了，他们工作效率的问题，却要我去承担营业税的负担，我该怎么办？我知道全国这种情况很多的，他们工作效率低下造成房产证不能及时给我，该谁承担给我造成损失的责任，最终害的不是我们老百姓吗？
问开发商他说正在办理中，我怎么才能尽快的办到房产证，或者起诉可以得到赔偿吗？ 如果合约上没有这一条款怎么办？

购买的房子已在房管局备案，不知什么原因按揭一直沒办下来，可以要求退房吗？

2014年1月与开发商签定的商品房买卖合同并交了首付款，于3月按开发商的要求递交了银行按揭所需的资料，6月在房管局正式备案，但到现在9月了都还没把银行按揭办下来，其它业主也是同样情况，请问可以依此理由要求退房吗?如果不退房,房子现在降价了，我可以要求开发商按新价格折算房款吗?

你好，急买1套房子，可是卖方没有房产证，说是现在还没办下来。通过什么方式或途径

你好，急买1套房子，可是卖方没有房产证，说是现在还没办下来。通过什么方式或途径，能保证自己的合法权益。谢谢。

你好，我贷款买的房子，什么费用都不欠，现在入住四年，房产证一直没有办理下来

你好，我贷款买的房子，什么费用都不欠，现在入住四年，房产证一直没有办理下来，进户的时候就交了代办产权证的钱，但是现在还没有拿到证，每次问开发商都让我等，购房合同是关于产权证办理的规定写的是在买房人缴纳所有费用收房后90日内由开发商办理，如未办理买房人不退房，出卖人承担违约金0.5%。请问，我现在能请求开发

您好，我的父母离异，但现在需要公正房产，因是安置房所以房产证一直没有办下来

您好，我的父母离异，但现在需要公正房产，因是安置房所以房产证一直没有办下来，现在由于再婚的原因，需要进行房产公正给女儿，因没有房产证能否进行公正？如果不能什么协议是起法律效益的，写赠与协议然后进行公正有没有后顾之忧

你好，我和老公结婚五年，我现在想离婚。老公不愿意没有什么别的原因，就是因为感情不合无法沟通

你好，我和老公结婚五年，我现在想离婚。老公不愿意没有什么别的原因，就是因为感情不合无法沟通。他不愿意离怎么办呀，儿子他也不愿意管怎么办呢，

您好！我当初以老人的名义购买了一处房产，现在老人已过世，房产证还没有办下来

您好！我当初以老人的名义购买了一处房产，现在老人已过世，房产证还没有办下来，开发商打电话来让我办理相关的更名手续，我去公证处咨询，其中一项让我提供老人父母的去世证明，我去老家开了，但是只有村委会的证明，派出所不给出证明，因为老人父母建国前就去世了，户籍没有登记，请问大队开的证明可以用吗？

我买了一个二手房，卖家已经购买五年了，房产证开发商一直没有办下来

我买了一个二手房，卖家已经购买五年了，房产证开发商一直没有办下来，请问我怎样过户才有保障？谢谢

你好，去年我在朋友手里买了一套商品住房，房产证没有下来，所以现在还没有更名

你好，去年我在朋友手里买了一套商品住房，房产证没有下来，所以现在还没有更名，如果我现在想更名大概费用是多少，怎么算

你好，我贷款买的房子，什么费用都不欠，现在入住四年，房产证一直没有办理下来

你好，我贷款买的房子，什么费用都不欠，现在入住四年，房产证一直没有办理下来，进户的时候就交了代办产权证的钱，但是现在还没有拿到证，每次问开发商都让我等，请问，我该怎么办呢

我家宝宝没有出生之前一直都去医院检查，医生说没有什么问题现在我宝宝生下来医生说心脏有两个洞

我家宝宝没有出生之前一直都去医院检查，医生说没有什么问题现在我宝宝生下来医生说心脏有两个洞，是不是之前去检查的医院要承担责任？