你们好！ 我是山东日照人。结婚7年了，一直租房住，好不容易贷款借钱买了房子。结果却令人大失所望。山东金马集团的一招偷梁换柱，瞒天过海令我们购房者伤心不已。 我于2009年8月18日贷款购买了一处住房，位于山东省日照市黄海三路金马一区。此住房由山东金马集团工业股份有限公司开发，当时的价格是附近同样商品房的销售价格。房子于2010年7月31日交房，2011年5月办理了房产证。房产证上明确写着该房土地使用权2047年到期，使用期限大大缩水，只剩下36年，而且该房是山东金马集团工业股份有限公司集资建房，不是商品房。 我与山东金马集团工业股份有限公司签订的购房合同没有说明房屋的性质和土地使用权的使用年限，更没有标注起止时间。我们夫妻两个人都不是金马集团的，房子也不是从别人手里转的，是直接从金马集团购买的。 为什么我们拿买商品房的钱买了集资建房？为什么我们拿买70年产权的钱买了36的产权？发现这个情况以后，我们与山东金马集团工业股份有限公司进行了交涉，金马公司态度强硬，说《物权法》上规定到期后自动续期，但是《物权法》关于“自动续期”的规定太笼统，并未涉及广大群众关心的在续期时使用权人是否再需要支付费用这一问题。如果需要支付费用，这个费用是多少，由谁来支付。 存在以下问题： 1、购房时开发商没有说明是单位集资建房，合同也没有说明房屋的性质是集资建房，导致我们认为该房是商品房。 2、该《房屋买卖合同》开发商隐瞒事实，合同里没有说明房屋的性质和土地使用权的使用年限，并标注起止时间，诱使我们作出错误意思表示。 希望你们帮帮我们维护自己的合法权益： 合同上明确写着该土地为出让地，用途为住宅。国家规定土地使用权出让的最高年限按不同土地用途分为：住宅用地为70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；商业、旅游、娱乐用地为40年；综合或其他用地为50年。我们的合同上明确写着该地规划用途为住宅，因此强烈要求房屋土地使用权续期到70年。
我2年前买了一套房子当时想找银行多贷点款，就把合同价做高40万元想找银行多贷款的，后来因为有一笔钱收回了，就没有贷款。可是合同没有改回来就直接交易了。现在我的上家说我存在合同欺诈请问是否成立。上家起诉我合同欺诈说买卖合同不成立是否有效。
婚前男方父母首付贷款买房，购房合同上写的是男方父母的名，但房产证上却写男方和女方的名字
婚前男方父母首付贷款买房，购房合同上写的是男方父母的名字，但房产证上却写男方和女方的名字，以后按揭都由父母交，请问未来如果离婚，房子归谁？（如果按揭都由小两口交，离婚房产如何分割）
侵犯优先购买权，有时间限制么？ 租赁合同上写着不参与买房有效么？
卖房子时不知道，说是过了六个月就没有优先购买权了，对么？ 当时合同写了不参与买房子有效么？ 卖房子时不知道，说是过了六个月就没有优先购买权了，对么？
本人有一朋友当初因欠下很多外债，有很多是高利贷，现在刑警队的找到他亲戚说有人报案，称他收了人家5000元，作为定金买他岳父家的房子，还打了条子，说把房子卖给他。现在刑警队说他一房多卖，在立案调查，请问可以立案吗
买房子，款付一半，只打了收款条，没有签合同，发现土地使用证上的面积与买房成交的面积严重不符
经过亲戚关系，买一处院落，当时亲戚直接价钱讲到2800平米共125万成交。因为是认识人有人情在，没有看房照和土地使用证时付款45万（其中5万为定金）。卖家打收款条内容如下：‘今收到购房款四十万元整，署名，年月日’。当卖家收到45万后，房照和土地证拿给买家复印，买家才发现土地加房屋的有证面积为九百平，其它面积均为
我于2010年11月买房付首付(有正式发票)和签买房合同，但合同没有写日期。我于2011年7月结婚，这意味着婚后合同才写日期和办房产证，请问这是属于婚前财产还是婚后共有的财产？
钱交完了合同也签了，当时施工开发商说让看样板间，说是一样的，但是现在实际楼结构不和开发商说的一样，而且，土地证是一个大证，这点也没声明，划拨的土地在转让时还有出让金，到时候这钱该谁出呢 ? 不想要了能否退款？是否属于欺诈？
今年5月份买了一个期房，当时付了2000元定金并签了预售协议，十天内又交了首付（30%的房款），给了交款的收据，当时售楼的小姐说签协议和贷款一起办，这几个月忙着也就没在意，今天突然想起来，问了那个小姐，还是说过一段时间一起办。问题：这样先付了首付没签合同合法吗？以后房子会不会涨价？出现纠纷‘预售协议’和‘收
被衣米阳光合同欺诈怎么办？ 我到广州衣米阳光经销处，谈加盟的事宜。在这之前，我和他们的招商部有过沟通，说来回报销车费，节假日有活动，如果订货还有电脑，货柜可以送，介于那么优惠的条件我就去的广州。在那里，有为姓张的招商部经理招待了我，说他们的童装价位很便宜，都是1-3折拿货，只要首批进货19800，就可以了，
我转租了一间店铺写的是转让合同，合同写的是可以永久使用但不能转让他人，现在刚刚租了一年他就想赶我走，我把合同拿出来和他理论说合同是事先签好的，但他说他不是法人他妈是法人，请问他的行为存在欺诈吗？我该怎么办？
