独家卖房协议，中介交了500元保证金，业主违约金为成交价的1%约一万元

独家卖房协议，中介交了500元保证金，业主违约金为成交价的1%约一万元，这个合同是不是属于显失合同？还有就是独家期限标注是三个月，但是合同日期是从1月1号至5月1号共四个月，那合同期限怎么算？

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提问人：montagute
提问时间：2016-03-16

卖房时一部分有房产证，一部分没房产证，购房协议上写了违约金，现没房产证的要收回，算不算违约。

ask20150515gcz 已关闭 2015-05-15 回复(0)

刘律师，您好。请问与房产中介签订了独家委托协议，如中间委托了其他中介买卖，是否算违约？谢谢！

ask20150605u3g 已过期 2015-06-05 回复(1)

我在中介看房后，交了定金但中介没有告知也没有书面协议说不成交要交违约金。房不合适没成交。请问是否有违约金？

ask201507085bb 已过期 2015-07-08 回复(2)

本人卖房只和中介签了定金协议一万元，买房人迟迟不来签买卖合同，这样容易受骗吗

ask20150814qqd 已过期 2015-08-14 回复(3)

你好，我与中介签订了卖房协议，现在不想卖了，中介让我赔偿三万违约金，否则就要到法院去告我们，这种问题应该怎么解决

ask20150817kr4 已过期 2015-08-17 回复(5)

你好，前段时间我在一家中介签了4个月的独家出售居间协议（无保证金的），房屋没有卖出，现在其他中介帮我卖出了，请问我要承担违约金吗

ask20150910lmr 已过期 2015-09-10 回复(5)

之前由a中介带看一房屋，没签看房合同或者协议，随后又在另一家中介的促成下成功跟那一房屋业主成交。现在第一家中介索要中介费，还骚扰并威胁我如何如何的。该怎么办？

ask20151201z1h 已关闭 2015-12-01 回复(0)

签了份独家卖房协议，期限是4个月，现在已经过去了一个半月了，当时也没有任何的保证金之类的，现在不等钱用了，不想卖了，可以等自动到期取消合同吗？算违约吗？要付违约金吗？中介非要我卖这个房，说不卖要赔他中介费，合理吗？

ask201512111ke 已过期 2015-12-11 回复(1)

你好，我想问下之前我们家卖房跟中介签了一个独家销售协议，他给了我们500保证金说三个月里帮我们把房子卖掉，后来我们的房子被一个朋友看中要买了，我们就去和中介说取消独家销售，500保证金也还给他了，但是没有给收据，他万一赖掉。他现在告我们违约，告的成我吗

ask20160108nnn 已过期 2016-01-08 回复(4)

我看中一套房子，通过中介给房主签定了协议，违约方要支付房款百分之十的违约金，结果卖方违约，不卖了，我可以拿到违约金吗？怎么办？

ask20160113ja3 已过期 2016-01-13 回复(1)