签了份独家卖房协议，期限是4个月，现在已经过去了一个半月了，当时也没有任何的保证金之类的 签了份独家卖房协议，期限是4个月，现在已经过去了一个半月了，当时也没有任何的保证金之类的，现在不等钱用了，不想卖了，可以等自动到期取消合同吗？算违约吗？要付违约金吗？中介非要我卖这个房，说不卖要赔他中介费，合理吗？