前业主在2008年8月1日前签订购房合同,按照旧标准缴纳维修基金40元/平方,而我在2013年购入此房,是否需要按照新规定105元/平方来补缴物业维修基金?
我们小区是2010年交付的,小区监控机房在还能使用的情况下,物管要更换监控系统并把监控室移动到门卫室,费用需要30万左右。另外还有其他项目需要维修,没栋楼需要动用维修基金37万元左右。在业主没有了解具体项目和用途明细的情况下,物业下午贴通知晚上就到业主家要业主签字,这是不是违规。谢谢解答!
您好,想请教一下,卖房子,所有手续都办好,物业非要收取200元一平米的公共维修基金,否则不给做物业交割,这样合理吗? 这个钱不是新房的时候开发商代收的吗?物业是不是没有资格收的?这种情况应该怎么办呢?
我们是深圳市的一家物业公司,经征求业主意见,同意将专项维修资金由物业管理,不再上交专项维修资金管理机构统一管理。现在专项维修资金机构要求我们要先上交,是否合理?我们的操作是否合法。 《深圳经济特区物业管理条例》实施若干规定,第55条:“业主大会决定不将物业管理区域内日常收取的专项维修资金移交市物业专项
您好!我有个问题最近物业通知代收房租维修基金的钱,一平98元
您好!我有个问题最近物业通知代收房租维修基金的钱,一平98元,但是物业只给个收据,却没有发票,据说俩月之内才能给发票,这里有漏洞吗???
买房时签订合同存在霸王条款,补充协议内签订由开发商代收物业维修基金,代办房本,现在房管局明文规定不允许开发商代收物业维修基金,现在面临交房,想自己办理房本,不需要开发商代办,开发商是否违反法规?
首先感谢解决问题的律师朋友,祝你事业顺利,财源滚滚。全家健康。 我09买了一套毛坯房,现在入住很多年了,开发商一直拖到现在才给办理产权,这时候我发现以前买房子时候房主未缴纳物业维修基金和契税。我想问下律师。物业维修基金和契税这个钱应该由谁来承担呢??
我房子是老小区,最近下水道老化出了问题,找物业说要动用维修基金
我房子是老小区,最近下水道老化出了问题,找物业说要动用维修基金,后来我们一栋楼都签字了,动用了维修基金,但等修过后我们也不知道话花了多少钱,他们也没贴通知,问这样合法吗,我业主都不知道花了多少钱