二手房交易中，买方在不知情的情况下签订了合同承担房屋个人所得税，买方应该交吗？合法吗？

二手房交易中，买方在不知情的情况下签订了合同承担房屋个人所得税。买方必须付吗？个人所得税属于直接税，不可转嫁，在这种情况下双方签订了合同。生效吗?

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提问人：ainianys
提问时间：2016-03-13

本人买了个二手房，房产证上日期未满五年，与卖方在房管局进行了产权变更登记，并已核发新的国土证（是我的名字了），但在产权过户手续中，因为未满五年，且评估公司的评估价格比实际交易价格多出两万，卖方以个税太多，评估公司评估有误为由拒交个人所得税，这样我也就办理不了产权过户手续，我该怎么办？签〈二手房买卖合

lemontree781206 已过期 2009-07-23 回复(1)

二手房交易时卖方在合同中明确交易过户费全部由买方承担合法吗？

秋天的果子已过期 2011-11-14 回复(2)

在买方事先不知情的情况下，非房主本人签订的房屋转让合同，事后补授权委托书是否有效？

卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？

柳卫国已过期 2012-01-20 回复(2)

在买方事先不知情的情况下,非房主本人签订的房屋转让合同,事后补授权委托书是否有效？

卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？

柳卫国已过期 2012-01-20 回复(2)

我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同，合同中约定所有税款由我（买方）承担

我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同，合同中约定所有税款由我（买方）承担，之后在网上看到关于税收不可转嫁他人的法规，那么我们已签订的合同是否还有效？我是否可以要求卖方承担自己应缴纳的税款？这个提议是否合理？有法可依么？法律有相关条款支持吗？

ask201509280fv 已过期 2015-09-28 回复(9)

二手房买卖，签订了买卖定金协议，但是中介说房屋过户所产生的费用由买家承担合法吗

我准备买个二手房，通过中介，我不知道相关过程，中介让我们签订了买卖定金协议，房子过户所产生的费用都由我们承担，回来我网上查看，过户费用双方都应承担，那我们签订的这个协议还有效吗，我该怎样维护自己的利益

徐凝1989 已过期 2015-10-05 回复(2)

事情是这样：事件归属于上海二手房交易纠纷。详细情况：我在今年5五月初签订合约购买了二手房一套。当初

事情是这样：事件归属于上海二手房交易纠纷。详细情况：我在今年5五月初签订合约购买了二手房一套。当初合同约定最迟8月30号完成本次购房交易。但是由于我个人是置换购房，以及在申请银行贷款时由于个人正信问题被银行拒贷一次，导致在9月15号左右才把二手房交易的购房流程走完，贷款审批通过，可以进行房屋过户.

1860165073 已过期 2015-10-20 回复(2)

房屋已经卖出了但买方一直不过户当时签订合同的时候并没有规定过户期限现在影响我再次购房应该怎么

房屋已经卖出了但买方一直不过户当时签订合同的时候并没有规定过户期限现在影响我再次购房应该怎么办怎么起诉啊起诉的胜算多大？

1448446999 已过期 2015-11-25 回复(2)

二手房产权人是妻子丈夫在妻子不知情情况下，与中介签订买卖合同

二手房产权人是妻子丈夫在妻子不知情情况下，与中介签订买卖合同，事后妻子知道果断不同意卖房，请问这份合同还有法律效力吗？另外中介又让丈夫签了一个补充协议第一条款就是保证委托人是经过产权人同意的保证后续手续可以顺利进行，签字出卖方还是丈夫的名字，妻子不知情。现在买方和中介以此来要求违约金赔付请

ask20160225qwe 已过期 2016-02-25 回复(2)

二手房买卖纠纷。我是卖方，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达

二手房买卖纠纷。我是卖方，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达到买房标准而拖延，合同约定2016年2月29日进行过户，而目前情况为3月9日才能过户，合同条款规定买房未按合同付款协议约定期限支付的，应当向卖方支付违约金，逾期超过七日后买方仍未付款的，卖方有权单方面解除合同。咨询问

ask20160302jj6 已过期 2016-03-02 回复(5)