我于一个星期前，我在某一专门从事营销的公司人员的盛情邀请下，去某市某公司开发的一个国际购物中心楼盘销售中心。他们尽力说服我购买其一商铺。我当时没带钱，并有疑虑。他们说只要缴3万元的保号费，我追问他们，什么是保号费，他们解释说，保号费是指公司在收到这三万元后，就可以保证在三个月内不会将客户预订的商铺卖给他人。我追问他们，如果三个月后，我的购房款不到位，我可不可以不买？他们回答：可以的。我又追问，那预先缴的费用可不可以退还？他们说可以的。我还是不放心，“如果不买，那要不要赔偿一部分费用？”他们说，不要你赔偿的。在这种可退的情况下，我就通过透支卡支付给他们三万元。后来，他们拿来几份资料，其中有一份是《XXXXX购物中心商铺认购书》，该书中载明，我预缴了三万元定金，且在规定的购买期内，如不购买，视为自动放弃，定金不予退还。（这些条款，我当时根本没看见，现在回想起来，是他们用身体的部位遮住，然后用手点着签名处，叫我签上名。）然后，他们将这些资料拿去盖章，装在一个封好的档案袋里。我回来后，打开一看，才看到与他们当时说的完全不一样。就通过电话与他们沟通，说明了当时洽谈的前提条件。他们说是我当时听错了。后来，我又发信息给他们，说他们一是欺骗了我们，说的和纸上写的不一样；二是不给机会让我看那认购书，更谈不上互相协商和强调。他们回复说，在电话和信息中说不明白。请问贵律师，在这样的情况下，所签的认购书有效吗？我现在想追回我预缴的那三万元，可以吗？如我不能追回我的三万元，我该怎么去打官司？我该想什么办法？另外，他们的那个认购书上的条款全是一些霸王条款，其中有这样一条：“认购人承诺并自愿将所定商铺自正式交付三年内的使用权、收益权无偿交给xxxx置业发展公司，并与该公司签订《委托经营管理合同》，以便进行统一招商、管理。”另外，我想再咨询一下，他们的认购书标题是《xxxx国际购物中心商铺认购书》，第一栏是出售方：xxxxx置业发展公司。而项目名称一栏，他们载明的不是与标题一致的“xxxx国际购物中心”而是该公司名称，“xxxx置业发展公司”，只在“标的物”一栏才载明了商铺号：“L214”，请问，我可以从这认购书上找到他们的破绽吗？还有他们的商铺三楼是不可以贷款的，须一次性付款，只有一楼才可以，请问，这里有什么秘密吗？
认购书上是说我于某年某月缴纳定金三万元，而所开的发票在“收款事由”一栏写的是“L214”（这是商铺号）。这里没有写明是定金。而且是先交款，后签认购书的，我可不可以凭这个发票认定他们没有尽到先合同义务（即没有履行协商告知义务，以及进行欺诈、不诚信），要求他们退款？
我于2007年进入一家公司，进公司时公司总经理承诺转正后签合同、交社保。一个月后我被通知转正，去当地的劳动部门购买了相关的劳动合同，填妥后交总经理审批并盖章生效，但公司总经理一直拖着不办理。 直到去年8月份在公司“招聘”了两名女同事后才办理，当时有一大部门社保己经无法补交了（生育保险、医疗保险等），当时
在签订的房屋买卖合同中:“ 该房屋范围内的土地,伍拾年土地使用权的使用期限届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属
购销合同中只有公章无法人签字，由于路途遥远合同未经协商，合同的内容只是单方意向，而我方对其中二项并不认同，但不签订又影响到风险金的退还，迫于无奈只能签字，但在合同下方用手写的方式对两项不认同的条款进行了说明，我想咨询一下这样签订的合同有效吗？（对方说我违反合同，向我索赔）
我想以我妈的名义在城市村里筹建的小区买套房子（主要是我妈户口就在购买小区的村里，按照规定只有是集体内成员可以进行买卖乡产权房），但是我妈因得疾病无行动能力，目前由我姨妈进行照看，和卖方签订协议中的买方写我妈的名字，但在协议最后落款签字的地方加上代理人签上我的名字，再让我妈出个委托，委托我办理买房的一
本人于2009年11月在新乐市境内购买商品房一套，开发商为河北博宏房地产开发有限公司。房屋为期房，签订的为认购意向书。意向书中注明交房时间为2011年10月15日，并说明如推迟交房按每日总房款万分之一给予赔付，赔偿期间为：意向书约定交房日至实际交房日。本人按意向书规定支付50%房款。签订时候房地产商未办理房屋预售许
我现在居住的几间房子面临拆迁。这几间房子里有我父亲早年建的两间老房子和我近年为改善居住条件而翻建的两小间房子；现在，主要是：是我持有所有房子所占院子的“最新的”《土地使用权证》，历史原因都没有房产证。而，老的建国初期政府发的“房、地契”是我的祖父或曾祖父的姓名（现已由我父亲在年前签协议时交给了开发商
在签订合同时，对方以打印为名篡改了合同部分内容，这样的合同有效吗？
在订立合同时，双方已经就合同内容打成一致，但是对方在趁打印之机篡改了部分内容，又设计拖延时间导致我匆忙签字，没有发现问题。这样的合同有效吗？
我在七月中旬看中一楼盘，当时看了挺好的，可事后才知道，那里的房子听说有质量问题，而且都有报道过。现我已交了定金，可认购书是该楼盘的代理公司跟我们签订的，认购书上只有签名没有任何公章，请问是否合法有效？由于事后发现该楼盘很多问题，我现在想退回定金，请问是否可以？ 急急急急，请高手指点迷津，本人将感
我在单位上班2个月，单位跟我签订的合同只有我的签字，而他们的签字是空白，没有单位印章没有公司名称，这样的合同有效吗？
