房屋已经过户，买方不承诺口头协议续租给卖方，卖方可以申请解除

房屋已经过户，买方不承诺口头协议续租给卖方，卖方可以申请解除合同吗？

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提问人：ask201603077kn
提问时间：2016-03-07

父母当年通过房屋中介买了一大联建房，当年协议条款中写到留2000元房款作为卖方协助买方办理好房屋过户费用。现在房屋要拆迁重建，房管办要求买卖双方去签定房屋产权申请认定，卖方要求当年的2000元涨到5万元。不给卖方5万元，不协助买方办理相关手续。麻烦律师指点下我们要怎么办？

lily322502 已过期 2012-12-19 回复(6)

二手房我是卖方，合同特别约定按期不能过户违约，买方违约我可以申请吗

我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款，合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定，已经违约，合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五，超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同，转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗？

nokiazjx 已过期 2013-07-28 回复(9)

二手房买卖中，卖方房子已经过户给买方，卖方要求解除合同，要回房子

卖方的房子过户给买方，合同中没有明确银行下款时间，买方的银行贷款已经审批下来，由于银行银根紧张，房款时间需要等待，卖方可以申请银行撤回买方贷款要求，并要买方以现金形式支付吗？卖方妹妹在银行，贷款从其妹妹处办理的。

林中草地已过期 2013-10-26 回复(7)

十年前买的房屋，没有过户，因为是自己人，而者他口头承诺不用过户，只签了协议

十年前买的房屋，没有过户，因为是自己人，而者他口头承诺不用过户，只签了协议。现在他说不卖了，要收回房子，我该怎么办?他能要回吗?

短信用户已过期 2014-11-17 回复(1)

已经办完过户但卖方违约未按合同约定迁出户口，买方可以解除合同返回房产要回房款吗

已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同时补充约定一方违约守约方可以提出解除合同的条款？违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出怎么算违约期限，有没有上限(违约

gsy1979 已过期 2014-12-06 回复(7)

你好我是卖方，买方先是他姐姐以他姐姐名义与我签的买卖协议。我已经将房子过户给他本人了

你好我是卖方，买方先是他姐姐以他姐姐名义与我签的买卖协议。我已经将房子过户给他本人了。我应该怎样解除与他姐姐的协议。是直接将协议撕毁吗？

ask20150115ho0 已过期 2015-01-15 回复(3)

房屋未过户，买卖双方有签订协议，并有担保人，卖方给买方房屋三证

房屋未过户，买卖双方有签订协议，并有担保人，卖方给买方房屋三证，这样受法律保护吗？

ask2015012765s 已过期 2015-01-27 回复(13)

房屋赠予，有赠予协议但没公证，已经过户，请问，什么情况下可以

房屋赠予，有赠予协议但没公证，已经过户，请问，什么情况下可以撤销赠予？

ask201504264lw 已过期 2015-05-07 回复(14)

房屋签订购房协议书时未注明还款期限，卖方是否可以随时解除协议，并要求我方支付期间的租金

你的眼角有一颗痣已过期 2015-06-06 回复(1)

二手房卖方有抵押，买方已付75%的房款，可以申请强制过户吗

1.卖方以60万的价格出让房屋给买方。 2.卖方房屋抵押给银行有35万的贷款。 3.双方约定协助办理撤押手续，买方出钱，从总房款里扣除。 4.卖方多次以急用钱为由，已经从乙方拿走50%的房款，并签署了协议和收款收据。约定9月12日卖方拿出5万元，买方拿30万元，一起去银行撤押 5.现在已经过了约定日期，卖方以没钱为由拒不

suker00 已过期 2015-09-18 回复(2)