一、我买了一套一联两层的店面房,他们说房款二十四万八,还要缴税费六点约一万五和物业收取的门窗款约五千,请问这些收费合理吗?二、看房子时他们说房孑已被物业出租,所以也没进去看质量也没测面积,他们也没拿出五证给我们看我们就签了合同,请问这样的合同可以无效吗?
本人在鞍山市东盛购物广场购买了一户店铺,根据原合约规定需要回租给商场十年,房地产方一年之内给办理产权,否者超过一年房地产方要付违约金,现在合约已签订6年,房地产方仍未给办理产权,也没有支付违约金,还没有给办理正式发票。现在房地产方因为单方面原因要求修改合同,把原来9.9平米的店铺改为9.6平,否者无法办理
你好,我在合肥步行街尚街5月3日签订了一个铺子用于餐饮经营,合同规定是5月15日交铺,对方至今无法给我铺子,合同已经签订,租金及履约金当时交清,但是当时对方说合同要拿去备案(20个工作日才可以下来),所以我手上只有对方开出的收据及刷卡银行记录。现在已经过去很长时间,对方一拖再拖不能解决,给我造成了一定的损
我是在宁乡在4月的时候购入了一个90平的期房,预计是今年年底交房,当时购房时选择的10年按揭模式,才开始销售商那边查出我在银行有恶意拖欠记录,说贷款危险,要我去银行开一个非恶意拖欠证明,我便去银行开出了相关证明,后来并交清了按揭和首付的所有费用,但是最近几天银行通知我按揭贷款不能批下来,请问我这个时候能向销售商提
去年11月买了一间商铺,说好是今年3月底开业的。结果两个合伙法人中的一个卷款逃跑,把一半的商铺抵给了银行。银行要拍卖那些商铺,现在另一个法人准备全部买下来,重新择日开业。按照合同到这个月底没开业的话我们有权解除合同,拿回全款。现在不知该怎样办,也不知道钱拿不拿的回来。因为这个商贸城的名字是两个合伙人合
我目前租赁的商铺,合同今年年底到期,前两天房东通知我到期后不租给我了,我提出租赁同等条件下,我有租赁优先权,请问“合同里,房屋到期后,房东继续出租的话,原房客享有租赁优先权”这个法律效力有多大? 房东说,因为我目前存在转租问题或者装修后承包给别人,并不是自己实际经营,所以不再续租给我,那我还能诉诸法
您好张律师!我们在购买商品住宅,在签订购房合同时需要注意哪些问题?而且能不能在和开发商签合同的同时增
我们在购买商品住宅,在签订购房合同时需要注意哪些问题?而且能不能在和开发商签合同的同时增加附属合同,在签订合同同时要开发商提供哪些文件的复印件给我们,以减少日后不必要的纠纷!
准备购买一商铺,但中介称还未办产权证和土地证,因房东是开发商的内部人员,可以在开发商处办更名。这个商铺交房是2005年的了,今年8月开发商会统一办产权证。请问这个商铺可以买吗?有哪些问题?怎样防范风险?谢谢
甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定(租赁期为一年,租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月,乙方要求甲方返还保证金,合同继续履行。但甲方以合同期未满一年,拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理?谢谢!
2009年买的二手房,因为买的时候也没想到户口问题,所以买卖合同上也未注明户口迁移问题,现在孩子就要出生了,孩子也要办户口,在这两年期间曾多次催过卖主,但迟迟为迁,现在卖主尽然耍赖,我查了查我国法律法规也未对这方面做出明确规定,眼看孩子就要出生了,越来越着急了,不知道自己该怎么办了,请求在线律师给些建议
我们与房东签订了三年的商铺合同,合同约定前两年每月租金8000,第三年租金按照市场价双方协商但未说协商不成怎么办,现在房东说第三年根据市场价房租要涨到12000,我们不接受,请问这种情况房东有权单方终止合同吗?如果双方协商不成,走法律程序房东会胜诉吗?