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关于租赁合同以及强制转租

我与A广场2010年签订一份经营合同,今年由于该广场经营不善,导致我档口所在时尚区多数档口无法继续维持,加之该广场物业部门多次劝导本区其他档主搬离至另一区,现在该区只剩下四家档口(原来本区有24家)。现在该广场物业公司在未与我做任何协商的情况下,强制要求我四家档口限时搬离该区,并在我等不知情的情况下将该时尚区整体转包。1,我与该广场签订合同中有这样一条:合同期内,乙方(我)有义务配合甲方(A广场)的调整,调整期内甲方应尽量减轻乙方的损失。但合同中并未提及具体补偿办法,我进入该广场时已交入场费和保证金约4万余元,搬离该区会导致我位置变偏僻,客源流失,请问可以如何索取补偿?2,合同中还有一条:除有明确约定外,甲方不得干涉乙方(我)正常经营活动。请问,A广场驱赶其他档口至另一区导致我区出现萧条景象,并恶意转包和封闭过道已影响到我正常经营活动,可否据此条款起诉该广场,胜算如何?3,原我第一批入场商铺入场时须交入场费保证金4万余元,先新近商铺无需交这些,导致我先入驻档口压力巨大,问:该广场此做法是否属于恶意竞争或者不公平竞争抑或属于其他违法行为,但无实质证据,可否并如何追究该(违法)行为?盼回复,谢谢

问题状态:已解决 回复 (3)
提问人:rui9185li
提问时间:2011-09-24
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房屋租赁合同关于转让转租问题?

我出租了一间门面房,承租人告知我要做美发沙龙,结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解,承租人自称是房东,已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的,结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通,这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营,但是未写转

lizedong111 已过期 2010-05-25 回复(1)

关于商铺租赁合同的问题

甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定(租赁期为一年,租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月,乙方要求甲方返还保证金,合同继续履行。但甲方以合同期未满一年,拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理?谢谢!

sjwpzh 已过期 2011-07-24 回复(2)

关于一家酒店的经营权以及租赁的问题!

情况如下: 2001年,甲公司与乙公司签订协议,乙公司将下属的分支机构一个酒店经营权转让给甲公司。因酒店用于经营性必须签订租赁合同,但是由于种种原因,当时双方签订的是免费使用该酒店的协议,免费使用期限为10年,即到期时间为2011年; 2004年,甲公司经营不善,甲公司被丙公司整体吸收合并(连带从乙公司受让的

7668869 已过期 2011-07-27 回复(3)

关于租赁合同到期问题

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沫芸雪 已过期 2011-08-12 回复(1)

厂房租赁合同转让与转租的问题,请高手指点

现租赁的厂房签订了3年合同,还没到期。快到第二年的房租交纳期了,厂里因为效益不好,不想租赁了想解除合同,但又不想额外支出费用有什么比较好的办法?我们也试图帮房东找新的承租人的,但房东不配合挑三拣四的

zjfdddd 已过期 2011-08-18 回复(2)

关于单位不签合同出现的若干问题该如何维权以及社会保险是不是法律强制的是不是每个公民的责任和义务必须享

各位律师好!现在好多单位都不给你签合同?如果在工作中与单位发生纠纷之类种种问题,我们该如何维权?是不是没有合同书这个文本,我们的权利就无法维护呢?另外还有很多单位不交社会保险,这社会保险法律有没有规定是不是法律强制必须交呢?如果是法律强制的那该如何来维权叫单位把社会保险交上呢?谢谢!

jh19881114 已解决 2011-08-21 回复(3)

关于租赁合同期满不交还场地的办法

我单位租赁一栋房屋给对方经营,当时我单位出地,对方出资,合同约定期满一个月交场地,合同期15年,已于2011年2月19日到期,目前期满,但对方不退场,我们已两次去函要求9月10日退场,但目前他认为他加建的临时建筑(规划局认为临时保留使用,2000年已两年)要求补偿而不交租金和场地,我们有什么办法让他撤场?

Ujf4266 已过期 2011-08-23 回复(3)

厂房租赁合同转让与转租的问题,请高手指点

现租赁的厂房签订了3年合同,还没到期。快到第二年的房租交纳期了,厂里因为效益不好,不想租赁了想解除合同,但又不想额外支出费用有什么比较好的办法?我们也试图帮房东找新的承租人的,但房东不配合挑三拣四的,能转让租赁关系吗?

Gom1967 已过期 2011-08-26 回复(1)

租赁合同上,未说明能不能转租,请问在法律上这种情况默认的是能转租还是不能转租

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chexu 已过期 2011-09-13 回复(5)

承租方未经允许转租店铺,但被发现及时终止,能否解除租赁合同!

承租方乙在合同还有10个月到期的时候,私自将店铺转租给第三方丙,并收取第三方丙10万元转让费.后第三方丙和店铺出租人甲联系上,发现承租方乙提供的信息有不实之处,及时早承租方乙退回了10W块转让费,请问出租人甲是否能终止视承租方乙为违约转租,并终止租赁合同!!

ivan860610 已过期 2011-09-21 回复(2)
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