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合同审查

关于租赁合同以及强制转租

关于租赁合同以及强制转租 我与A广场2010年签订一份经营合同,今年由于该广场经营不善,导致我档口所在时尚区多数档口无法继续维持,加之该广场物业部门多次劝导本区其他档主搬离至另一区,现在该区只剩下四家档口(原来本区有24家)。现在该广场物业公司在未与我做任何协商的情况下,强制要求我四家档口限时搬离该区,并在我等不知情的情况下将该时尚区整体转包。1,我与该广场签订合同中有这样一条:合同期内,乙方(我)有义务配合甲方(A广场)的调整,调整期内甲方应尽量减轻乙方的损失。但合同中并未提及具体补偿办法,我进入该广场时已交入场费和保证金约4万余元,搬离该区会导致我位置变偏僻,客源流失,请问可以如何索取补偿?2,合同中还有一条:除有明确约定外,甲方不得干涉乙方(我)正常经营活动。请问,A广场驱赶其他档口至另一区导致我区出现萧条景象,并恶意转包和封闭过道已影响到我正常经营活动,可否据此条款起诉该广场,胜算如何?3,原我第一批入场商铺入场时须交入场费保证金4万余元,先新近商铺无需交这些,导致我先入驻档口压力巨大,问:该广场此做法是否属于恶意竞争或者不公平竞争抑或属于其他违法行为,但无实质证据,可否并如何追究该(违法)行为?盼回复,谢谢
问题状态:已解决
提问人:rui918……(广东-广州)
提问时间:2011-09-24 23:09
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