我2010年9月与一公司租赁一商铺，租期三年（免租半年，但要交管理费），每月租金5000。先交3个月保证金和半年后第一个月（即2011年3月)租金。2010年10月收到商铺钥匙，但因个人原因没有进场经营，后又交管理费至2010年12月，2011年口头通知对方公司不会进去经营，所以以后未再缴纳物业费及租金。2011年9月，对方却要求我缴纳3至8月的物业费及管理费，并发来律师函。 问题是：1、合同上明确写明：拖欠租金、物业管理费等费用达30天，视为违约，甲方解除合同。没错，我是违约，我根本就没有进场经营，甲方也知道，商铺钥匙也在他们那里。我的违约责任应该前期交的保证金就可以赔偿，是不是？
你好，我在合肥步行街尚街5月3日签订了一个铺子用于餐饮经营，合同规定是5月15日交铺，对方至今无法给我铺子，合同已经签订，租金及履约金当时交清，但是当时对方说合同要拿去备案（20个工作日才可以下来），所以我手上只有对方开出的收据及刷卡银行记录。现在已经过去很长时间，对方一拖再拖不能解决，给我造成了一定的损
您好，我是在广东这边做生意的一个小商人，2011年初与我的房东签订了一个门市租赁合同，约定双方租期1年，至2011年12月31日止，合同规定：其间如果单方终止，他要退给我们1倍的违约金。但是我们的房东上面还有一个房东，我们的房东合同到期是今年的8月初，之前没有和我们说过这一事，现在他也是闭口不谈，只是第一手的房东
2011年5月中旬 我在长春市红旗街万达广场室外步行街租了一个商铺作为经营使用，商铺产权属于个人，5月18号开业，开业之后两天过后，万达物业对步行街进行整体施工改造，导致我的商铺无法正常经营。后经我的调查，万达广场的5个公寓楼，只有1号2号通过了工程质量验收，而我所租的商铺在的4号楼没有通过质量验收，这种情况下
甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定（租赁期为一年，租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月，乙方要求甲方返还保证金，合同继续履行。但甲方以合同期未满一年，拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理？谢谢！
我在2009年与李某达成口头协议，占有其土地，占用费用每年提前交下年的钱，但在2011年因有人想占用其土地，价钱比我家高。李某在租赁没结束时，想让我把土地腾出来，并把剩下的钱退还给我，导致我经济受损。请问这种情况怎么解决。
我在2009年与李某达成口头协议，占有其土地，占用费用每年提前交下年的钱，但在2011年因有人想占用其土地，价钱比我家高。李某在租赁没结束时，想让我把土地腾出来，并把剩下的钱退还给我，导致我经济受损。请问这种情况怎么解决。
我在今年的7月29号和一商铺招商办公室签订了一份商铺租赁合同，还有一份商场的资格审查表，为集体通过，我在按合同规定的时间8月1号进场装修是商场又拿出一份同样的资格审查表这次的结果为不通过，现在造成我没法正常的进场装修和做生意，我想咨询商场单方面毁约我能向法院起诉要求对方赔偿我合同中规定的租金的百分之20的
我于2009年在当地租了三间店铺，租期为8年，今年上半年房东突然来说要收回房子自己做生意，理由是这三间店铺的产权是他们兄弟两人的，当时合同上只有他哥哥的签字。我当时签合同时房东并没有和我们说明是兄弟两人的共同财产。现在合同还差四年他们有理由收回吗
我是被告。原大唐西市租户，中途转让至今未转出去，但未与大唐西市签署退房申请 现大唐西市提起诉讼请求身为被告的我支付2010年12月27日-2011年6月26日物业费2076滞纳金1629垃圾费208 空调费取暖费2002及本案的诉讼费。但我本人是大学生刚毕业还有严重的颈椎病无法支付这笔费用而且当时是和别人合开这店的可是大唐西市只起
今年（2011年）二月份签了一年商铺租赁合同，因9月份商铺门口要修路，修路期约3个月时间。对方以修路为理由，要求大幅减少租金或零租金，协商未果，对方单方面解除合同，另租赁隔壁商铺营业经营。和同内未载明违约金，请问，可以向对方索要余下未缴纳的5个月租金？象这种情况，违约金怎样计算？谢谢！
