房主为外籍，违约不配合办理过户是否可以申请法院强制执行？

房主为外籍华人，本人与房主签订房屋买卖合同，并支付房主一定金额的定金，目前，做完网签，并且已做完银行面签，银行也出了批贷函，马上要缴税，做首位建委资金监管和过户，房主提出不卖房屋或者加价。鉴于房主外籍人士的身份，是否可以诉求法院继续履行合同并后期强制过户？

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提问人：handsome2000
提问时间：2016-03-01

交通事故法院判赔给我12万多，他不还钱，我已经保全他的房子。就有土地证。是集体土地法院可以拍卖吗。要是没人买我可以买吗，可以过户吗

2866597 已过期 2015-01-26 回复(1)

二手房已过户，且银行贷款已办理，但是原房主迟迟不肯搬走，是否可以申请退房？如果可以，都有哪些流程和注意事项呢？谢谢

yingshan001 已关闭 2015-06-07 回复(0)

法院判决后，被执行人是否可以主动去执行庭申请强制执行？是不是只有这一种方法可以请法院转交钱款？谢谢。

summersun228 已过期 2015-06-19 回复(4)

动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期

三人行323www 已过期 2015-09-23 回复(5)

zsl276058084 已过期 2015-10-13 回复(1)

zsl276058084 已关闭 2015-10-13 回复(0)

县级国土资源局对法院要求其行政作为的判决不予理睬，原告是否可以申请强制执行？谢谢！原告申请强制执行，法院会不会不予理睬？毕竟被告是国家行政机关。

HB2013@GD 已过期 2016-01-12 回复(6)

在中介的介绍下，看上了1套房子，签订了中介提供的正规合同后，一式三份。买方付了20万的定金。经过1个月后，在可以办理过户手续时，卖主违约说不卖了。但目前我不想要违约金（合同上写明违约要赔20%即40万元）但是目前我不想要违约金，我想要房子，如果申请法院强制执行，可以成功把房子拿回来吗？

ljn13142293 已过期 2016-01-15 回复(5)

ask20160218wcf 已过期 2016-02-19 回复(5)

ask20160218wcf 已过期 2016-02-19 回复(4)