合同纠纷
房主为外籍，违约不配合办理过户是否可以申请法院强制执行？
房主为外籍，违约不配合办理过户是否可以申请法院强制执行？ 房主为外籍华人，本人与房主签订房屋买卖合同，并支付房主一定金额的定金，目前，做完网签，并且已做完银行面签，银行也出了批贷函，马上要缴税，做首位建委资金监管和过户，房主提出不卖房屋或者加价。鉴于房主外籍人士的身份，是否可以诉求法院继续履行合同并后期强制过户？
问题状态：已解决
提问人：handso……（北京－西城区）
提问时间：2016-03-01 15:08
提问人：handso……（北京－西城区）
提问时间：2016-03-01 15:08
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可以向法院起诉要求继续履行合同，并在被告不履行生效判决的情况下，申请强制办理过户。和被告的外籍身份没有关系的。 我的补充： 2016-03-01 17:50
人民法院生效的判决书，可以作为办理房产过户的依据。
已有10位律师回答了该问题
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
追问：谢谢答复！目前与房主已经协商不成，中间已经给他们加过一次钱，目前房主看房价涨又违约，已经无法与房主再进一步协商了，想直接起诉继续履行合同，这种涉及外籍的买卖合同的诉讼是否会得到法院支持呢？ -
你好，可以到法院申请执行
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您好，可以申请强制执行的！
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可以申请强制执行的！
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您好！可以到法院起诉维权。代理过类似案件，欢迎来电免费咨询。
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您好，协商不成可以起诉
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可以向法院起诉要求对方继续履行合同，承担违约责任，赔偿损失，凭法院的裁判文书办理过户登记。
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可以到法院申请执行
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可起诉要求继续履行合同并要求对方 协助过户。
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