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非产权人夫妻代签卖房合同是否有效?

产权人为妻子,老公代签,没有委托书,出示了房产证及产权人身份证复印件,中介代收了定金三万,请问如果不想卖房了,这份合同是否有效可以撤销吗,定金约定赔同等金额和总房款的20%,中介费用还需要出吗?

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提问人:恼火中
提问时间:2016-03-01
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