我有一套房屋坐落在村里，是自建楼房，有房产证但无土地证 现想出售给别人 但买方提出要求过户， 这个需要怎么过户？我需要办土地证吗？
我是营口人，农村的，在2002年3月买了同村的砖房三间，签订契约后卖方就去了大连，一直没有办理过户，现在我想过户，应该怎么办理？手续费是多少？他原来的房产证上是三间砖房，在卖给我们之前又接了一间，过户时我想把这间房也办理过来，应该怎么办？卖方现在在大连，如果他本人来不了怎么办？
我是浙江宁波慈溪市的一位农民，我与妻子和二个女儿（一户）已经跟父母（一户）分户。现在我与妻子离婚,并且将各自带一个女儿再分户，请问我与我的妻子能单独分户吗？咨询了后说必须要有房产分割才能分户，但我名下没有任何房产或地产，那就是说离婚了也不能分户吗？ 目前在我父母名下有一套农村房产,有房屋产权证和集体土
买了一处门市房。签定合同时没有约定办理过户的期限，房主以拖了一个多月，还是没有来办理。我该怎么办，法律上有没有保护期限？
律师你好:我是城市户口，2006年2月买了东里庄农村房子，当时房子已经冻结不能办理过户，现在怕原房主反悔，想重新写份协议，把名字写成我哥哥的，我哥哥是东里庄的户口。现在已经过去四年了，我重签协议是不是还要写2006年的买房日期，本村人买本村的房子这样合法吗？能受到法律的保护吗？如果卖主不同意重签协议，把我的户
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
我父母亲于1999年离婚，他们各自买了商品房，离婚协议上注明农村的房屋归奶奶属有，但是房产证和土地证上是我父亲的名字，至今未过户给奶奶。近两年该房可能要拆迁，因父亲已再婚，奶奶想将此房过户到我的名下，请问我们应该怎么做，才能将该房的产权变更到我名下？是应该直接过户给我还是让父亲赠与？
我于2008年度从农村合作银行房贷款20万元.做生意因特殊情况.利息清还本金1万后展期.2009.11.月到期.生意投资失败现无力归还本金。利息清我该怎么办
房屋已购买数年，在买方多次协商的情况下，卖方以种种理由推托坚持不给房产证，我该怎么办？转让协议本签订是卖方将三间大房和两间厨房卖与买方价值共一万五千元，但因考虑到卖方上了年纪用于养老且农忙季节要回来住（绝大部分的时间和其儿子住在城里），暂时两间厨房的钱未交付。现在听说可能要拆迁，卖方坚持不给房产证，
我父母在十年前买了一套房屋，一直居住至今。当时由于卖房人着急出国未办理过户，现在想过户，但联系不上卖房人。请问有什么好的解决问题的途径？
