农村宅基地房屋买协议有效吗？

我们都是农村户口，去年年底我爸爸在我们当地买了一栋4层楼的房屋，合同协议要求卖方于2012年1月份之前交房，但现卖方因房价高涨想单方终止合同，并请第三方转告我们，请问我们该怎么维护我们的合法权益呢？我们可以起诉他按合同赔偿吗？

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提问人：房产纠纷888
提问时间：2011-09-21

92年我二伯伯为了批面积造房，把他的房(农村宅基地)卖给我爸，其实是假卖，我爸并没出钱，但是办了相关的手续了，昨天去档案馆调出来了所有手续，但03年的时候，二伯让一个亲戚代笔为他写了一张赎回这间卖给我爸的房，我爸签了字，但二伯没有去办过任何赎回去的手续，现在碰到拆迁问题，村委显示房是我爸的，但我爸说二伯

慧慧北极星已解决 2009-09-18 回复(6)

这房屋产权和宅基地转让产权协议有效吗？

这是这份转让协议的内容房屋产权和宅基地转让产权协议甲方：房主之女乙方：买主甲，买主乙根据甲乙双方商定，甲方将老街的门面及住房产权及宅基地转让给乙方，并签订如下协议：一，房屋面积 .............. 二，转让价格 ..........（合计八万三仟）三。其它事项 1.甲

张女士A 已过期 2010-06-04 回复(1)

农村房屋及宅基地转让协议是否有效？

我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房

春天的燕子已过期 2010-12-01 回复(1)

农村宅基地房屋继承

农村宅基地房屋继承问题急需解决，麻烦贵律师事务所给予法律援助，谢谢！需援助的概述如下：无子女的老人（男女）都已过世，两老人不是农村“五保户”。两老人生前有两间房屋，男老人于1990年过世，女老人年事已高无钱无能力料理后事，当时男老人堂弟征求其侄子们（老人共有4个侄子，大侄子已故）意见，是否能共同负责其

onlyone1009 已解决 2010-12-07 回复(1)

农村房屋及宅基地转让协议是否有效

本人是城镇委民,现想把城里的房子卖了买到农村去,农村房子现在只有土地使用权,听说土地使用权不能转让只能写合同,双主同意再村委会签字做证明是否有效.

33780649 已解决 2011-06-17 回复(1)

农村房屋转让，协议有效吗？

我想问的是，我家农村有处房屋半年前以转让给别人，并签有协议，但现在我想拿回房子，可以吗宅基证得名字还是我父亲的

杨fang 已过期 2011-07-22 回复(2)

农村宅基地转让协议是否有效？

我广西壮族自治区的，现手上有一份宅基地转让协议，注明有地理位置，平方数，双方签名及证人的签名，钱也已付清。但现在卖方的村民反对，不让卖方转让该宅基地，我该怎么办？

pangjie33 已解决 2011-08-11 回复(3)

农村宅基地买卖协议有效吗

律师你们好。我妈妈是2002年将自己名下的宅地基房屋和我哥名下的房屋一起卖给了城镇居民。当时签协议时我妈和我哥都是农业户口.05年才变成的非农业户口。2011年我妈和我哥起诉协议无效，法院一审判定我妈的户口性质变了，说我妈已经不是集体组织成员而认定协议有效。而且其中有我哥一套房子，我哥不知情，没签字，我妈妈一