买了一套房子，交了首付，签订了房屋认购协议，没有正式的合同，因为开发商手续不全，按揭迟迟不能办，现有

买了一套房子，交了首付，签订了房屋认购协议，没有正式的合同，因为开发商手续不全，按揭迟迟不能办，现有人想转让我的首付，除了去开发商哪里更名之外，要不要和转让我的首付的这个人单独签订个协议，我担心万一以后房子有问题他找我麻烦。
谢谢各位律师的解答，如果要签，那主要要注明那些东西呢，谢谢你们

如果已经签订了房屋认购协议，没有签订正式合同以前，开发商更换修建地址，怎么办？

如果已经签订了房屋认购协议，没有签订正式合同以前，开发商更换修建地址，怎么办？

已入住的房屋，只有购房协议，没有签订正式合同，现在开发商破产，我应该如何办理产权？

已入住的房屋，只有购房协议，没有签订正式合同，现在开发商破产，我应该如何办理产权？应该找什么部门？

我从开发商手中买的房子，签订了房屋买卖合同，但还没有办理房屋登记手续，如果开发商把房子转卖了，我该怎

我从开发商手中买的房子，签订了房屋买卖合同，但还没有办理房屋登记手续，如果开发商把房子转卖了，我该怎么办?

您好，我买房时未签正式合同，交50%房款签了认购协议。交钱时开发商没有房屋预售许可证

您好，我买房时未签正式合同，交50%房款签了认购协议。交钱时开发商没有房屋预售许可证，我现在想退钱能退不？

您好，我签订的房屋认购书中没有写明房子交房日期，现在开发商把签合同日期和交房日期延期了半年

您好，我签订的房屋认购书中没有写明房子交房日期，现在开发商把签合同日期和交房日期延期了半年，我可以要求退还定金吗或者有没有其他的方法查询他们是否是骗子？谢谢！

签了房屋认购合同,交了首付14万,但房子五证迟迟没有办下来,

签了房屋认购合同,交了首付14万,但房子五证迟迟没有办下来,现在又催要二期款,我想退房可以吗？

你好本人15日和房屋开发商签订了房屋认购书，认购书上注明22号前签订正式购房合同过期定金不退

你好本人15日和房屋开发商签订了房屋认购书，认购书上注明22号前签订正式购房合同过期定金不退，第二天售房小姐通知购房价格领导没批下来要等几天，现在又拖延到月底等她通知，对方行为算不算欺诈，如果月底还不卖房能不能让对方退还定金

交了认购金，可是开发商迟迟不肯签订商品房买卖合同，在认购协议上没有写明签订合同的具体时间，现在我能退

交了认购金，可是开发商迟迟不肯签订商品房买卖合同，在认购协议上没有写明签订合同的具体时间，现在我能退房，要回押金麽？

2015年6月从开发商处买一商品房，付了首付草签认购书，首付开的收据，开发商承诺尽快安排签正式合同和

2015年6月从开发商处买一商品房，付了首付草签认购书，首付开的收据，开发商承诺尽快安排签正式合同和网签。现在半年过去了，开发商以各种理由拖延签合同。在房管局网站查询房子被查封（全部被抵押，30套被查封其中有我的）。请问起诉开发商，由于全部被抵押，法院能查封被抵押的房产吗？冻结开发商监管账户有用吗？

原与开发商口头协议，首付预付5成后退3成，但签订购房合同并上交房管所备案后才发现需要按揭5成，而不是

原与开发商口头协议，首付预付5成后退3成，但签订购房合同并上交房管所备案后才发现需要按揭5成，而不是口头协议的按揭8成，是否还能修改合同？