原与开发商口头协议,首付预付5成后退3成,但签订购房合同并上交房管所备案后才发现需要按揭5成,而不是
签订购房合同并上交房管所备案后才发现需要按揭5成,而不是口头协议的按揭8成,以书面协议为准。
修改合同要经过双方的同意才可以的。