您好，本人想购买一个两年后才下房本的二手房。房主愿以一套其名下无贷款的房子先抵押给我（可能市值140w左右），我同时支付部分房款（大约85w）作为首付。待房本下来后，我再与房主解除抵押关系。问题是： 如果房主出现违约，我起诉房主，是否就可以得到被抵押房子的处置权？ 我将如何得到我个人的补偿？ 法院是否会将抵押房产强制过户给我？还是法院会拍卖抵押房产，把我的损失赔偿给我？
合同签于2011年2月28日，合同约定每月1日前交租，超过10天视为违约。二押一租，承租人2个月后要求业主配合他公司注册，并不承担所有责任，业主拒绝他申请注册公司（房屋性质为住宅）。承租人6月份拒绝支付租金，业主用短信和挂号信方式通知承租人，他不予理睬，今天已经13日仍然未付，我该如何处理，请详细讲解，如果换锁引
承租人违约擅自将房屋的部分转租第三人获利几万元，且不按时交租和欠租，按合同约定我可以单方解除合同 ，并已在一个多月前书面通知承租人解除租赁合同，要求其退房，第三人租用的那部分房屋我已收回，但承租人坚持不搬出他占用的那部分房屋，也不交租，我无法行使对该房屋的处分权和收益权，请教： 1.我可以直接起诉法院
军人在未取得房证时就收取房屋交易定金，因为是熟人而对方又是军人，所以只有购房收条，未签正式合同，并已支付几千定金，并口头协定好付款和交房时间以及过户手续（以一定金额内），但随之违约该怎么办，
军人在未取得房证时就收取房屋交易定金，因为是熟人而对方又是军人，所以只有购房收条，未签正式合同，并已支付几千定金，并口头协定好付款和交房时间以及过户手续（以一定金额内），但随之违约该怎么办，
本人是江西一高校学生，在校宿舍内，笔记本调脑被盗，门锁没被撬，后试着发现很多寝室的钥匙都 能开我们寝室的门，且宿舍管理处的钥匙苦于随便借出。我们与高校是什么关系？他们有侵权还是违约？
您好，我是在广东这边做生意的一个小商人，2011年初与我的房东签订了一个门市租赁合同，约定双方租期1年，至2011年12月31日止，合同规定：其间如果单方终止，他要退给我们1倍的违约金。但是我们的房东上面还有一个房东，我们的房东合同到期是今年的8月初，之前没有和我们说过这一事，现在他也是闭口不谈，只是第一手的房东
我老公因为开公司需要合伙人，就用我名字登记的，公司运营情况不理想。现在我想离婚，该如何处理这些事情，如果不撤出，会有啥结果？谢谢
电信宽带安装问题：我是一个新安装电信用户，通过10000号了解到98元每月的资费，于7月19日签订合同，预约安装时间是7月22日，当天没有来，打电话询问说给我问一下，说23号过来，依然没有派人安装，我多次主动打电话询问，他们只是说给我问一下，重来没有电话联系过我，今天都27号了，这算是违约了，我想请问一下我该如何维
各位专家好，我今年准备在农村以祖母名义独资建房，但祖母有4个儿子，请问我需要拟写一份什么样的协议请叔伯签字以保证今后房子的产权属于我，求助，谢谢！！！！！！
