律师，您好。以下情况求助您的专业意见和建议。 2014年在3级城市购买商铺，签订2份合同。 一与开发商，二与商铺管理方。 在于商铺管理方的合同中， 承诺从2014年开始，每年退回总房价的7-8% （合同里有具体金额），以半年为退还周期，例如2015年1月退回2014年上半年，一共4年8次。 但现在已经2016年，2015年的退回款还未收到。已多次致电和上公司要债，但都一拖再拖。 如我们这种情况的业主不是我们一家，合同上有写延期付款的违约金，并有写到“逾期90天，在与甲方另行签订自营管理协议后，解除本协议，有乙方自营或自行出租经营。”但问题是我们的商铺已重新格局，无法在现场辨识出具体的位置。 像这种情况，请问律师，要拿到拖欠的返还金，该怎样处理，比较妥当和合理。盼复，感谢！
同物业公司主签了商铺转租合同，物业以租户未交租金为由拖欠租金两个月，多次催缴无果，业主能否解除合同？
物业公司同众业主签了商铺租赁合同五年期，现已达三年，但是物业公司次次拖欠房租一两个月，我（业主）要求解除合同，物业以有合同为由，要扣除总租金的30%违约金，法院说该类合同牵涉众多业主，不能解除合同，请问能否解除合同？谢谢
商铺租者拖欠租金不支付，执意要我先转让权同意给他，以后有了转让费再给我，并且说否则以后下面的店办营业执照就不去注销，请问如果他不去注销，我该怎么处理才可以让后面的店家来租。
14年10月开始，开发商本在本月10号缴付业主房租，业主在政府的帮助下，才于30号后陆续拿到。租金为一季度一拿，本该元月10号第二次那房租，可是开发商依托在拖，至今还未拿到，在政府调和下，本月18号，政府帮助下双方谈判何时拿租，这行为已经次次违约，带原合同的违约金很少，我们业主希望如果这次拿到，下次不要在这样麻
你好，我们是吉林市阳光国际的业主，于06年和07年分别购买了商铺，开发商与我们签署了产权式商铺购买合同和委托租赁合同，就是一共签13年的返租金合同，在交购铺款时直接返后三年的租金，从购铺之日起开始按9%的购铺款分季度返还租金，开始租金有按时返还，直到08年末停止返还。之后业主到市政府上访多次要求开发商还钱，经
无锡洛社嘉阳生活购物广场拖欠租金，本人购买一套商铺按合同今年
无锡洛社嘉阳生活购物广场拖欠租金，本人购买一套商铺按合同今年4月1曰应该返租金可租赁公司一直拖着说资金周转不开还要拖到7月份我为能拿到租金。
无锡洛社嘉阳生活购物广场拖欠租金，本人购买了一套商铺，按合同
无锡洛社嘉阳生活购物广场拖欠租金，本人购买了一套商铺，按合同今年4月1日应该返还租金可租赁公司一直拖着，现在还一直没有明确答复希望所有房东站出来一起声讨。
我在望江西路大唐国际购物广场，购买了十几平小型产权商铺，拖欠租金快一年了,怎么办
我在望江西路大唐国际购物广场，购买了十几平小型产权商铺，拖欠租金快一年了,怎么办 也有好多起诉的，但是没有用 如果起诉，需要什么材料。上万平方，就我一个，可以起诉吗？
我的问题商铺，我拖欠了租金，我不在当地后来房东私自处理我的所有的东西
我的问题商铺，我拖欠了租金，我不在当地后来房东私自处理我的所有的东西，私自巧锁后处理我是合法吗？
