商铺拖欠租金 律师，您好。以下情况求助您的专业意见和建议。 2014年在3级城市购买商铺，签订2份合同。 一与开发商，二与商铺管理方。 在于商铺管理方的合同中， 承诺从2014年开始，每年退回总房价的7-8% （合同里有具体金额），以半年为退还周期，例如2015年1月退回2014年上半年，一共4年8次。 但现在已经2016年，2015年的退回款还未收到。已多次致电和上公司要债，但都一拖再拖。 如我们这种情况的业主不是我们一家，合同上有写延期付款的违约金，并有写到“逾期90天，在与甲方另行签订自营管理协议后，解除本协议，有乙方自营或自行出租经营。”但问题是我们的商铺已重新格局，无法在现场辨识出具体的位置。 像这种情况，请问律师，要拿到拖欠的返还金，该怎样处理，比较妥当和合理。盼复，感谢！