商品房买了一年多，房产证没办，我还没去住，钥匙没领，电梯经常出现故障，我有退房的想法，如何才能更好的争取我个人的利益？求解！！
你好，我想咨询一下我一三年十月份买的房子，合同上是一三年十二月三十一号交房，一直到现在都没有交房，昨天去售楼处问过因为近段时间也交不了房我想退房，我已经还了快一年的贷款了，我想问一下退房可以让开发商赔偿我的损失吗？比如一三年的房价和现在房价的差价和首付款的利息，还有退房银行这方面的一些事情
我从别人手里装让了个房子 有合同 但是收房的时候发现距离窗口大概200米距离有一个污水处理厂，声音特别大，还有味道。 地产商也没有5证。 我想退房不知是否可以退？ 现在只有合同。
开发商违约延迟交房，也不想要房子了。 如果申请退房，开发商不还钱怎么办，即时官司打赢了，开发商还是拖着不还钱怎么办。 申请法院强制执行有前途吗？ 会不会有房子没了，钱也拿不到的情况发生？
开发商没钱搞不下去了，我与开发商已经达成调解协议退钱退房，但是他们没钱。现在我已经向法院申请强制执行了，但是法院的人说查封后期限会无期限延长，我想咨询下到底期限是多久，依据哪条，可以从哪几点对法院进行反驳，开发商又比较怕我做哪些动作，本身我是在检察院工作，民事方面的接触较少，自己查了下始终没底，麻烦
我买了一套商品房，因为实体房与户型图差距太大，能否要求退房（户型图上的主卧室在东侧，实际在西侧），并要求开发商予以赔偿损失，若退房再次购买房屋是否为第二套房屋，本人目前未婚。
你好律师：我购买的商品房已交清首付款及房屋维修基金，已签定购房合同，但是合同签到后开发商以要备案为由，一直未给我一份我所签到的合同，合同签订的交房日期为2015年12月30日。本人现在要退房是否能行。
律师您好! 我2013年7月交了3万元，当时只开了收据，收据只写了金额其他没写（不知是定金还是首付）。2014年3月又交了3万元，同时签了商品房认购单，认购单描述两次合计为首付款，现开发商违约(面积超出10％)。请问,在退房时能提出哪些赔偿？
