商品房退房 你好，我想咨询一下我一三年十月份买的房子，合同上是一三年十二月三十一号交房，一直到现在都没有交房，昨天去售楼处问过因为近段时间也交不了房我想退房，我已经还了快一年的贷款了，我想问一下退房可以让开发商赔偿我的损失吗？比如一三年的房价和现在房价的差价和首付款的利息，还有退房银行这方面的一些事情