守约方（甲方）应退还给违约方（乙方）之前所付给甲方的租金吗？
甲、乙双方必须严格遵守合同，任何一方违约，应支付租金总额百分之多少的违约金给守约方。如果乙方先违约，之前乙方支付给甲方的租金，甲方还用退还给违约方（乙方）吗？
我是甲方租了一铺给乙方经营，乙方在合同期内经常拖欠租金。合同己明确规定乙方交租金最迟不得超过30天，超过30天按违约处理（没收按金）。乙方己超期交租期限2天，请问甲方是否有权可以没收乙方按金？ 理由是什么？
甲乙双方签约某活动项目，定于合同签约后三日内支付部分款项，乙方以各种借口未按期执行，过一个月后说项目不做了。甲方在前期和期间为其项目所做大量准备工作化为泡影，这样的违约责任应如何追究？急需寻求解决方法，杭州的律师可直接联系我，谢谢！
我于2010年7月10日签订租房合同，合同期为一年，采用付半年押一个月的付款方式。签约时房主未出面，其代理人也未出示房产证以及房主的任何证件，基于双方信任基础上，签订了合同。 2010年12月20日，因为个人原因，不能续租，出于道义考虑，在征得房主代理人的同意后，以我个人名义发布租房信息，并同意在我租住期间看房。
一月一号交租金，我迟交了一个星期租金，甲方说我违约，但合同没有明确说明迟交是违约，但有一条说了迟交租金就按每个月的百分之二十收取滞纳金，甲方现在又说要另起一份新合同，新合同太多不公平了，我不签，所以我今天也没交今年的租金，甲方说我回去考虑一下才回来签，我不想签，我的旧合同真的违约了吗？谢谢大家给个意
建筑合同，甲方征地原因延误开工2个月，合同约定主体本来就是俩个月完工的，现在物价和人工上涨，乙方施工成本比预算超过很多，已经亏本，但甲方不肯补钱，继续施工还要亏本，乙方现在主体结束还剩装修没有做完，就准备中途退场。要承担什么责任？已经做好的工程量可以要求甲方结算吗？请高人指教。谢谢
甲方违约按照合同约定赔付乙方年租金的5%为未约金，甲方因考虑到商户也不容易，就开会通知商户，经营中的2个月不算乙方租金，并补偿2个月租金作为补偿金，还有几家商户不同意，我们该如何处理
6月5日租的房子，准备租一年，合同上又写按季度收租金，又写了以后乙方提前一个月向甲方支付租金，现在一
6月5日租的房子，准备租一年，也就是明年6月5日到期，租房合同上又写按季度收租金，又写了以后乙方提前一个月向甲方支付租金，现在一个季度也没到，昨天收到房东的短信，说我们没有提前一个月支付下季度租金，也就是没有8月5日支付下季度租金，准备收回该房，不退押金，请问合理吗
我有亲戚拥有2个门面，租给乙方。 当时才2000元一个。 简单写了个合同，租期3年，而且价格不变。没有写不许转租也没写违约金 乙方租过来就转租给了别人（称丙方），且从中赚了好几千 今年甲方本不想续租给乙方，但经不住乙方的花言巧语，又考虑到合约是写的3年，商讨后甲方以2个门市9000元的价格收了乙方今年的租金。
