个人买二手房，房东已还完按歇，但房产证又在银行做了贷款，卖方要求我们先付20万首付为其解押

个人买二手房，房东已还完按歇，但房产证又在银行做了贷款，卖方要求我们先付20万首付为其解押，怎么办？房产证土地证我们都没见到原件及复印件

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提问人：ask201602069wl
提问时间：2016-02-06

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

dannyxy 已关闭 2010-01-13 回复(0)

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

先生曹已过期 2010-04-08 回复(1)

售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

ask20150525zrb 已过期 2015-05-25 回复(2)

二手房交易，因为银行放贷慢，业主要求我们先一次性付清，到时再向银行按揭，而银行贷款尾款一般不都是通常发到业主的账户么？但是买方已经一次性付清了，如何保证银行最后放贷的是给我们买方呢？

vinee001 已过期 2015-06-05 回复(1)

二手房买卖首付充当解压款的问题卖方在银行有贷款没有还清，要求将首付款充当解压款，我该怎么做才能保证资金安全？

ask201508124e3 已关闭 2015-08-12 回复(0)

我去年通过中介买了一套二手房，与卖方签订了购房合同，当时付了首付给房主，因房主银行有贷款，房产证没下来，没有过户。现在房主联系不上，我已向法院起诉，但法官说：我签订的合同无效。不知道是什么意思？

ovDiz 已解决 2015-08-23 回复(2)

我看中一套二手房，给了房东5000元定金，在办理银行贷款时发现个人信用不能贷款，只能放弃买卖。我的定金房东以我违约为由不予退还是否合法。

网友已解决 2015-08-14 回复(1)

婚前男方支付首付购置二手房一套，银行贷款的还款人和房产证上都是男方的名字，请问婚前女方可以要求在房产证上加上自己的名字吗？婚前加和婚后加有什么区别？加和不加又有什么区别？宋律师，在还贷款期间也可以加名吗？

1875467271 已过期 2015-09-10 回复(1)

我想咨询一下，我想买二手房，但是卖方现在还没有办到房产证，银行现在还有贷款，像这种情况如何办理过户呀？

ask201512118ng 已关闭 2015-12-11 回复(0)

婚后公婆出钱买了二手房付了首付，房产证下来只写了老公一个人名字，现在贷款还要我开收入证明去银行签字，请问怎样才能加自己的名字？保障自己的权益？算是婚后财产吗？

1386593177 已过期 2015-12-29 回复(5)