二手房已过户但被他人非法侵占导致无法交房合同违约

二手房已过户但被他人非法侵占,导致无法交房而合同买房无法收房而我违约,我被买房起诉,怎么办?
我要赔偿违约金吗

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：kisseveryone
提问时间：2016-02-04

二手车主一直拖着不处理违章导致无法过户，现在车还放在车行，我现在该怎么办呢

二手车主一直拖着不处理违章导致无法过户，现在车还放在车行，我现在该怎么办呢，很着急，是不是受骗了

ask20150428te4 已关闭 2015-04-28 回复(0)

二手房已过户银行已放款，在银行由资金监管合同，发现房子有电梯噪音严重

二手房已过户银行已放款，在银行由资金监管合同，发现房子有电梯噪音严重，可以追究房主的责任和赔偿么？

ask20150519b0a 已过期 2015-05-19 回复(4)

二手房已过户，因迁户问题起纠纷，买家尾款未按约付，卖家能告买家违约并取消交易吗

我是买家。今年二月底和卖家签约购买房产，期间因过户时间问题起过纠纷，在过户前双方协定买家多给卖家4万块，并签了补充合同，约定买家在交房当天给卖家3万8千元，留2000元作为迁户押金，并口头商定了迁户时间。之后的手续顺利进行，交房当日房产租约、水电、物业等也全移交给了买家。买家准备给卖家3万8千元，但考虑迁户

tomthebear 已解决 2015-06-05 回复(13)

您好，请问拆迁房屋买卖，由于房子质量原因无法办理过户手续，现原房主违约，不履行买卖合同

您好，请问拆迁房屋买卖，由于房子质量原因无法办理过户手续，现原房主违约，不履行买卖合同。如果打官司能否要回房款，或需要提供哪些材料，才能够通过法律途径要回房子或房款。谢谢！

ask20150706v0y 已关闭 2015-07-06 回复(0)

您好，请问拆迁房屋买卖，由于房子质量原因无法办理过户手续，现原房主违约，不履行买卖合同

您好，请问拆迁房屋买卖，由于房子质量原因无法办理过户手续，现原房主违约，不履行买卖合同。如果打官司能否要回房款，或需要提供哪些材料，才能够通过法律途径要回房子或房款。谢谢！

ask20150706v0y 已关闭 2015-07-06 回复(0)

上家无法还清自己的贷款导致房屋无法过户，过了合同既定的时间

购房二手房，首付298万，但是上家挪用了，没有还清自己的贷款285万，从而导致不能在合同约定的时间过户，我应该怎么办？

df_renonly 已过期 2015-08-31 回复(10)

夏律师你好，我买的二手房已完成过户，通过中介签的三方合同到了收房拿钥匙的时间

夏律师你好，我买的二手房已完成过户，通过中介签的三方合同到了收房拿钥匙的时间，卖家却要延期再搬，耍赖并无视合同的违约条款（超过十天有权退房——卖家在退房通知书收到三日内退我所有已付款，并付定金一倍做违约金）。虽然新房本还没下来但已过户，这样还有退房的可操作性吗？